この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀4丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,397 万円 46.55m²の部屋
〜4,423 万円 46.55m²の部屋
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連雀グリーンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
46.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,397万円46.55m²の部屋73万円 / m²
〜4,423万円46.55m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,555万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,505万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 3,376万円 | 95.0% |
築30年(12年後) | 3,248万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,397万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,349万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 3,226万円 | 95.0% |
12年後(築30年) | 3,104万円 | 91.3% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,397万円 (46.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,397万円 |
買取 | 2,039万円 〜 2,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.04万円46.55m²の部屋
〜14.63万円46.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
連雀グリーンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに連雀グリーンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
12.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
11.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
12.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
12.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
12.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年11月 |
12.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月 |
12.4万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
12.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
13万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
12.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
13.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13.2万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
13.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
13.1万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
13万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
12.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.1万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12.1万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
13.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
13.4万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
12.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
12.6万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
12.3万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月 |
12.6万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
連雀グリーンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:7.30% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
連雀グリーンヒルズは、東京都三鷹市上連雀を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・4階建てのマンションになります。最寄りのバス停は、小田急バスが発着する第七小学校前停留所となっており、徒歩およそ1分でアクセスすることができます。また、同マンションは2007年2月に完成しました。
マンション名称 | 連雀グリーンヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】大学日本赤十字看護大学 武蔵野キャンパスまで1042m
【周辺】保育園あけぼの保育園まで250m
【周辺】小学校三鷹市立 第七小学校まで135m
【周辺】スーパーコープ 下連雀店まで484m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ三鷹 | 2,976万円 〜 3,873万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセランミカミ | 3,020万円 〜 4,891万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
エルフレア三鷹 | 2,533万円 〜 6,193万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ビーンズツリーアカサカ | 1,797万円 〜 2,890万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三鷹レジデンスあそ | 1,756万円 〜 8,065万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
ジークレフ三鷹 | 5,844万円 〜 9,277万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全77戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り | 2,166万円 〜 7,276万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-6 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
グローリオ三鷹 | 1,983万円 〜 8,846万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全123戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,391万円 〜 7,032万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
マンションN80 | 1,528万円 〜 2,782万円 | 東京都三鷹市下連雀7丁目1-8 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド武蔵境 | 4,966万円 〜 5,994万円 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
カテリーナ三鷹 | 2,422万円 〜 5,864万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-24 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
フォルム三鷹 | 4,012万円 〜 7,277万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,105万円 〜 3,592万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,893万円 〜 2,597万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
モン・レーヌ | 1,423万円 〜 3,255万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,716万円 〜 7,281万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 3,821万円 〜 1億 2,901万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
2007年10月(築17年) 地上21階 / 全122戸 |
グランスイート三鷹下連雀 | 3,809万円 〜 6,043万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目5-60 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全114戸 |
ビオス下連雀 | 1,889万円 〜 3,576万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルコート三鷹下連雀 | 4,470万円 〜 6,612万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全91戸 |
サウスコンフォート三鷹 | 2,829万円 〜 5,798万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目25-11 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ベルディオ三鷹レジデンス | 4,672万円 〜 5,956万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全360戸 |
I'SAM | 2,272万円 〜 3,021万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三鷹かえで通り | 3,654万円 〜 6,661万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目2-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
アトランティス三鷹 | 1,821万円 〜 5,972万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全46戸 |
シーズガーデン武蔵境 | 6,832万円 〜 8,247万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-11 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
ゼファー武蔵境 | 3,445万円 〜 6,635万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
K9スタイルワン | 2,884万円 〜 6,230万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目16-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランプレオ武蔵野 | 2,484万円 〜 1億 79万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全110戸 |
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