この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都三鷹市上連雀1丁目25-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,213 万円 53.46m²の部屋
〜4,652 万円 61.44m²の部屋
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不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,213万円 53.46m²の部屋 60万円 / m²
〜4,652万円 61.44m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市上連雀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市上連雀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,124万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,921万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,213万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,086万円 | 96.1% |
このマンションと、三鷹市上連雀の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,213万円 (53.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三鷹上連雀サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,700万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
5,580万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,213万円 |
買取 | 1,928万円 〜 2,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.84万円 53.46m²の部屋
〜17.61万円 61.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三鷹上連雀サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三鷹上連雀サニーコート |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 |
交通 |
|
【外観】【Shining】◆輝く◆ドアを開けた先に広がる家族やすらぎのプライベート空間。広く開放されたWindow・Balconyから射しこむ眩いばかりの陽光が、リビング空間を鮮やかに映し出して
【外観】【Entrance】◆玄関◆タイル調のシックでエクセレントな玄関。お出かけ、ただ今の時に必ず通る場所だから、随所にこだわりが見えます。印影が美しく光をアレンジした素敵なエントランス
【外観】【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ三鷹アクアコート | 5,919万円 〜 8,599万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-21 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
アネシス三鷹 | 2,039万円 〜 4,177万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-15 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ライズ三鷹 | 1,732万円 〜 3,443万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-47 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日フリーディオ武蔵境 | 1,897万円 〜 5,013万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-6 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全41戸 |
インペリアル三鷹シティ | 2,516万円 〜 7,711万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-2 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全54戸 |
サザンハイツ2 | 1,752万円 〜 2,485万円 | 東京都武蔵野市境1丁目3-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエア三鷹駅前 | 2,196万円 〜 5,980万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野 | 1,439万円 〜 4,922万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-26 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全80戸 |
サンテラス武蔵境 | 1,563万円 〜 2,033万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビオしろがね | 1,473万円 〜 3,407万円 | 東京都武蔵野市境1丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
コンフォート | 1,477万円 〜 1,896万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-11 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ | 1,411万円 〜 3,074万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ルイシャトレ三鷹 | 4,675万円 〜 5,894万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-7 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
ルネステージ武蔵境 | 4,315万円 〜 6,231万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-25 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
YMスクゥエアー | 1,353万円 〜 2,592万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
グラン・マーロ | 1,527万円 〜 2,032万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
クレッセント三鷹 | 3,966万円 〜 7,069万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目35-7 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
エクレールコート三鷹 | 5,442万円 〜 8,294万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
クリオレミントンハウス武蔵野 | 8,129万円 〜 1億 2,987万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全102戸 |
メゾン・ド・武蔵野 | 1,852万円 〜 3,972万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目15-8 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
アビテ石神 | 2,385万円 〜 5,042万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-18 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシオネ武蔵野 | 2,391万円 〜 3,068万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目3-2 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
ヴィラカルナ | 6,180万円 〜 7,817万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
フェアロージュ三鷹 | 4,269万円 〜 6,642万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズシティ三鷹 | 4,238万円 〜 8,516万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-2 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
ティアラA | 1,559万円 〜 4,553万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-5 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
I&D | 3,044万円 〜 3,903万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドメゾンミタカアベニュー | 5,040万円 〜 7,293万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目1-6 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
イル・デ・パン | 3,138万円 〜 3,957万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ三鷹中央通り | 2,660万円 〜 9,347万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-19 |
1997年6月(築27年) 地上14階 / 全45戸 |
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