価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都三鷹市井の頭4丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845 万円 30m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845万円 30m²の部屋 61万円 / m²
〜4,546万円 62.51m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,845万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 30m²の部屋
〜15.81万円 62.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピア井の頭公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58% 、 2年前→1年前:-0.60% 、 1年前→今年:6.66% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピア井の頭公園 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市井の頭4丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩『7分』!ご家族様の通勤や通学の便が良い物件です!
【外観】
【エントランス】マンションエントランス部分!きれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのが分かります!
【周辺】三鷹市立第五小学校まで約350m
【周辺】三鷹市立第三中学校まで約900m
【周辺】京王電鉄井の頭公園駅まで約550m
【周辺】いなげや三鷹牟礼店まで約1000m
【周辺】井の頭つくし児童遊園まで約170m
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白石マンション | 1,666万円 〜 1億 615万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目7-36 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
フジパークマンション | 1,163万円 〜 1,626万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目21-5 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
ベルテ井の頭B | 4,558万円 〜 5,383万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目26-11 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全23戸 |
吉祥寺パークサイドマンション | 1,815万円 〜 2,737万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目14-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
サンパレス吉祥寺 | 1,249万円 〜 3,589万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインキャッスル井の頭 | 1,761万円 〜 2,657万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-23 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉祥寺ロイヤルマンション | 2,445万円 〜 3,419万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目9-10 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全33戸 |
シティハイツ吉祥寺 | 3,250万円 〜 4,513万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16-4 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
フラット神谷 | 1,971万円 〜 2,958万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目1-8 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・吉祥寺 | 755万円 〜 1,479万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目29-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全52戸 |
吉祥寺永谷シティプラザ | 1,066万円 〜 2,541万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-1 |
1979年8月(築45年) 地上10階 / 全120戸 |
ヤマキ第6ユニアス | 1,983万円 〜 4,607万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-10 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
ジャルダン吉祥寺 | 1,039万円 〜 3,935万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-3 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全70戸 |
パーク・ハイム三鷹台A棟 | 4,041万円 〜 5,025万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目3-14 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム三鷹台B棟 | 3,919万円 〜 4,839万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目3-16 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヤマキ第7ユニアス | 2,715万円 〜 3,847万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア吉祥寺 | 1,429万円 〜 1,688万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション吉祥寺第2 | 2,609万円 〜 4,516万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-7 |
1982年5月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
ミキサンハイツ | 3,445万円 〜 4,932万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目11-7 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥寺シティハイム | 1,689万円 〜 2,431万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-16 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
ベルハイム吉祥寺 | 1,211万円 〜 2,251万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハイム三鷹 | 3,867万円 〜 5,526万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-11 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全86戸 |
サンハイム吉祥寺 | 1,107万円 〜 3,206万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目20-5 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション井の頭公園 | 2,927万円 〜 4,572万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-2 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全42戸 |
エクセラン三鷹 | 1,126万円 〜 3,629万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-6 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全14戸 |
ピアコート三鷹貳番館 | 3,699万円 〜 4,658万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目18-4 |
1982年9月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
タナベオレンジコート3 | 1,448万円 〜 6,313万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目26-11 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラけやき | 1,604万円 〜 3,778万円 | 東京都三鷹市新川2丁目12-8 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
星和西荻窪ハイツ | 2,927万円 〜 5,167万円 | 東京都杉並区松庵2丁目14-15 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミナス三鷹 | 1,734万円 〜 3,014万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-16 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
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