価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249 万円 17.28m²の部屋
〜3,589 万円 41.76m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
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三鷹で約30年住まいさがしのお手伝いに携わってきました。
現在は石神井公園、保谷にも売却に特化した店舗を構え、練馬区、西東京市、新座市に特化したスタッフが在籍しております。
練馬、西東京、新座の売却物件を広く募集しております。
是非一度ご相談下さい。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
不動産に関するお困りごとはご相談ください
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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サンパレス吉祥寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
17.28m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,249万円 17.28m²の部屋 72万円 / m²
〜3,589万円 41.76m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,249万円 |
買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 17.28m²の部屋
〜17.66万円 41.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】井の頭公園 360m
【周辺】吉祥寺駅 260m
【周辺】ジブリ美術館 1200m
【周辺】ヨドバシカメラ 360m
【周辺】パルコ 480m
【周辺】コピス吉祥寺 470m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ吉祥寺 | 3,250万円 〜 4,513万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16-4 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
吉祥寺ビューハイツ | 1,648万円 〜 5,782万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
レンツェン吉祥寺 | 1,417万円 〜 2,100万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目9-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
吉祥寺パークサイドマンション | 1,815万円 〜 2,737万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目14-1 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
ジャルダン吉祥寺 | 1,039万円 〜 3,935万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-3 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全70戸 |
FERIO吉祥寺 | 1,556万円 〜 2,044万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目24-3 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Tハウス78 | 1,759万円 〜 2,248万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目25-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ユースフル吉祥寺 | 964万円 〜 1,353万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
グレイス井の頭 | 882万円 〜 3,374万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-7 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白石マンション | 1,666万円 〜 1億 615万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目7-36 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
マミール吉祥寺 | 1,387万円 〜 1,979万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目22-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア井の頭公園 | 1,845万円 〜 4,546万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目7-12 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
ベルテ井の頭B | 4,558万円 〜 5,383万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目26-11 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全23戸 |
ライオンズマンション吉祥寺第2 | 2,609万円 〜 4,516万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-7 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
ベルハイム吉祥寺 | 1,211万円 〜 2,251万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10-22 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラット神谷 | 1,971万円 〜 2,958万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目1-8 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライト吉祥寺 | 4,013万円 〜 4,725万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目5-10 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
サンコート西荻窪 | 1,225万円 〜 3,237万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目11-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全84戸 |
モナークマンション松庵 | 3,399万円 〜 4,531万円 | 東京都杉並区松庵1丁目17-18 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
西荻サニーマンション | 1,748万円 〜 2,171万円 | 東京都杉並区松庵3丁目10-2 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レヂオンス西荻窪 | 607万円 〜 1,406万円 | 東京都杉並区松庵2丁目8-17 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
西荻窪ハイツ | 1,512万円 〜 3,448万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目1-17 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
サンハイム吉祥寺 | 1,107万円 〜 3,206万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目20-5 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハウス吉祥寺B館 | 5,006万円 〜 6,464万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21-8 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
ハウス吉祥寺A館 | 3,744万円 〜 6,847万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21-6 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
ベルハイム西荻窪 | 1,341万円 〜 2,650万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目13-7 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
松庵アベニュー | 1,780万円 〜 3,843万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-19 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西荻第5 | 1,471万円 〜 3,132万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目25-2 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
エクレール吉祥寺 | 1,457万円 〜 5,187万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-15 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
グレイス西荻 | 849万円 〜 1,212万円 | 東京都杉並区松庵3丁目2-15 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
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