この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都三鷹市井口4丁目5-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,533 万円 57.46m²の部屋
〜6,645 万円 88.95m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ダイアパレス武蔵境サザンブランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,500万円 |
57.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,533万円57.46m²の部屋61万円 / m²
〜6,645万円88.95m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市井口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市井口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,694万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,626万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 4,456万円 | 94.9% |
築30年(12年後) | 4,285万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,533万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,483万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 3,354万円 | 94.9% |
12年後(築30年) | 3,226万円 | 91.3% |
このマンションと、三鷹市井口の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,533万円 (57.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵境サザンブランが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
3,580万円 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
4,200万円 | 88.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4,380万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,533万円 |
買取 | 2,120万円 〜 2,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.81万円57.46m²の部屋
〜21.03万円88.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス武蔵境サザンブランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス武蔵境サザンブランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 57.46m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス武蔵境サザンブラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:5.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都三鷹市井口を所在地とするダイアパレス武蔵境サザンブランは、RC構造の6階建てのマンションです。2007年4月に竣工した同マンションでは、管理人が定期的に巡回を行う管理体制が敷かれています。交通に関しては、小田急バスの市境停留所が徒歩約1分の場所に設置されているほか、西武多摩川線の新小金井駅が徒歩約10分の場所にあります。
マンション名称 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
交通 |
|
【外観】2007年4月築 総戸数43戸
【外観】マンション外観(建物南東側から撮影)
【外観】マンション外観(建物北西側から撮影)
【エントランス】スロープ付のエントランス
【エントランス】お子様でも使いやすい、腰高に配置されたオートロック操作盤
【エントランス】エントランス風除室
【エントランス】マンション館銘板
【周辺】中央線「武蔵境」駅 距離1400m
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センチュリー三鷹井口弐番館 | 1,515万円 〜 1,914万円 | 東京都三鷹市井口4丁目6-23 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
マルガユニティー3 | 1,178万円 〜 1,699万円 | 東京都三鷹市深大寺3丁目2-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラートオーラム | 1,487万円 〜 3,522万円 | 東京都小金井市東町4丁目5-13 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルクール | 2,119万円 〜 2,661万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目6-3 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
センチュリー境南4 | 3,836万円 〜 4,976万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ゼファー武蔵境 | 3,438万円 〜 6,536万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目12-15 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
プラウド武蔵境 | 4,961万円 〜 5,907万円 | 東京都三鷹市井口1丁目25-8 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンエトワル | 2,223万円 〜 2,829万円 | 東京都武蔵野市境2丁目15-12 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
ドメイン武蔵境 | 5,023万円 〜 7,084万円 | 東京都武蔵野市境5丁目22-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリー武蔵境 | 2,752万円 〜 4,022万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全54戸 |
プレミスト武蔵境 | 4,167万円 〜 5,046万円 | 東京都三鷹市野崎3丁目1-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
ボナールA | 2,055万円 〜 4,174万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-22 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イストワール | 4,561万円 〜 6,833万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-10 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全70戸 |
OMIRESIDENCE2 | 2,209万円 〜 4,812万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-14 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Nasic武蔵境 | 1,305万円 〜 1,708万円 | 東京都武蔵野市境5丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全35戸 |
OMIRESIDENCE1 | 2,594万円 〜 5,935万円 | 東京都武蔵野市境1丁目11-1 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズ武蔵境レジデンス | 4,768万円 〜 5,864万円 | 東京都武蔵野市境5丁目25-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルジュール東小金井 | 3,334万円 〜 3,892万円 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-28 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ア.ラーム.アラモード | 3,415万円 〜 4,066万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全5戸 |
プライヴェル三鷹野崎 | 2,284万円 〜 2,719万円 | 東京都三鷹市野崎2丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,891万円 〜 5,608万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 5,211万円 〜 6,103万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全33戸 |
桜堤庭園フェイシアサウスコートS棟 | 6,364万円 〜 7,975万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全292戸 |
連雀グリーンヒルズ | 3,318万円 〜 4,375万円 | 東京都三鷹市上連雀4丁目20-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
桜堤庭園フェイシアウエストコートW棟 | 4,424万円 〜 5,922万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全292戸 |
グランツ野川公園 | 1,418万円 〜 2,225万円 | 東京都三鷹市大沢6丁目3-27 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルジュール桜堤 | 3,881万円 〜 4,651万円 | 東京都西東京市新町5丁目19-14 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全55戸 |
サンライズ三鷹 | 2,906万円 〜 3,830万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-42 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセランミカミ | 2,953万円 〜 4,842万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目11-5 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
アトランティス三鷹 | 1,800万円 〜 3,431万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全46戸 |
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