ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市サーパス栗東駅前

サーパス栗東駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市綣2丁目7-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,334 万円 73.56m²の部屋

3,255 万円 91.5m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】

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    3/11
  • 【周辺】アル・プラザ栗東まで295m

    【周辺】アル・プラザ栗東まで295m

    4/11
  • 【周辺】バロー栗東苅原店まで979m

    【周辺】バロー栗東苅原店まで979m

    5/11
  • 【周辺】ローソン栗東市綣五丁目店まで691m

    【周辺】ローソン栗東市綣五丁目店まで691m

    6/11
  • 【周辺】キリン堂栗東店まで1760m

    【周辺】キリン堂栗東店まで1760m

    7/11
  • 【周辺】近鉄百貨店 草津店まで2773m

    【周辺】近鉄百貨店 草津店まで2773m

    8/11
  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2530m

    【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2530m

    9/11
  • 【周辺】大宝郵便局まで710m

    【周辺】大宝郵便局まで710m

    10/11
  • 【周辺】滋賀銀行守山東代理店まで2391m

    【周辺】滋賀銀行守山東代理店まで2391m

    11/11

サーパス栗東駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス栗東駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,334万円 (32万円 / m²) 73.56m²の部屋

3,255万円 (36万円 / m²) 91.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市綣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,317万円 100%
築25年(4年後) 2,140万円 92.4%
築30年(9年後) 1,917万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,334万円
4年後(築25年) 92.4% 2,156万円
9年後(築30年) 82.7% 1,931万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市綣の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,334万円 (73.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

サーパス栗東駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス栗東駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 5.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:2.79%、 1年前→今年:-3.53%

滋賀県の直近3年間の変動(10.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗東駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,334万円
買取 1,401万円 〜 1,867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス栗東駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.72万円 / 月 73.56m²の部屋

15.57万円 / 月 91.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス栗東駅前の賃料掲載履歴(2件)

サーパス栗東駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗東駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 73.56m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
11万円 / 月 73.56m² 3LDK / 3階 2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネバーランド栗東アールステージ 2,227万円 〜 3,192万円 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 2005年6月(築20年)
地上15階 / 全72戸
クレフ 2,177万円 〜 2,782万円 滋賀県栗東市苅原248 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全23戸
エスリード栗東 2,335万円 〜 3,100万円 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全47戸
サニング・パレス 1,783万円 〜 2,004万円 滋賀県栗東市綣1丁目7-1 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオコート栗東 2,557万円 〜 3,425万円 滋賀県栗東市野尻594 2003年4月(築23年)
地上15階 / 全112戸
casasolare 875万円 〜 980万円 滋賀県守山市伊勢町624 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全23戸
エムロイヤル 1,477万円 〜 1,777万円 滋賀県守山市勝部5丁目6-7 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
FLAT都賀山 1,335万円 〜 1,898万円 滋賀県守山市勝部5丁目2-60 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アフロディテ 1,172万円 〜 1,608万円 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
エム・セ・ラヴィ 1,382万円 〜 1,687万円 滋賀県栗東市小柿6丁目10-23 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
アウルコート草津 2,269万円 〜 3,943万円 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全51戸
セシルコート 1,728万円 〜 2,192万円 滋賀県守山市梅田町7-24 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ハイネスステーシア守山 2,816万円 〜 4,423万円 滋賀県守山市梅田町9-10 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全78戸
エル・セレーノ草津 1,102万円 〜 1,367万円 滋賀県草津市大路2丁目12-3 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ栗東安養寺 2,239万円 〜 3,232万円 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全58戸
サーパス草津大路 2,194万円 〜 3,490万円 滋賀県草津市大路2丁目9-20 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全103戸
マーメイドシティ草津 3,166万円 〜 4,499万円 滋賀県草津市大路2丁目1-5 2003年6月(築22年)
地上17階 / 全207戸
伽羅コート草津壱番館 2,007万円 〜 4,746万円 滋賀県草津市大路1丁目14-1 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全77戸
カーサエクセレンテ 1,206万円 〜 1,516万円 滋賀県草津市大路2丁目2-10 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ジュモオネティ 1,181万円 〜 1,473万円 滋賀県草津市西大路町3-8 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
マーメイドコート草津 1,152万円 〜 1,459万円 滋賀県草津市大路1丁目15-27 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全48戸
MMS-2 1,261万円 〜 3,567万円 滋賀県草津市大路2丁目3-2 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンパルク 1,189万円 〜 3,622万円 滋賀県草津市大路1丁目16-4 2005年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
クエスト西大路 1,185万円 〜 1,553万円 滋賀県草津市西大路町7-24 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
太陽ハイツ西大路 1,030万円 〜 1,241万円 滋賀県草津市西大路町10-27 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
イーシスコートK 1,596万円 〜 2,159万円 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランツ21 1,390万円 〜 1,728万円 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全29戸
リヴィエール・ベルジュ 1,010万円 〜 1,249万円 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
グランボナール 2,020万円 〜 2,315万円 滋賀県草津市青地町1121-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ 1,340万円 〜 1,541万円 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス栗東駅前の売却に強い不動産会社 11社

サーパス栗東駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス栗東駅前から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.5
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
1.7
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.3
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.5
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.6
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
2.7
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Realtor Solutions
物件から
4.9
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
8.2
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
10.1
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
23.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
34.4
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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サーパス栗東駅前の物件概要

マンション名称 サーパス栗東駅前
所在地
滋賀県栗東市綣2丁目7-26 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩28分
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス栗東駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス栗東駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年5月9日

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