ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市栗東ハイツA

栗東ハイツA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市林480

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

993 万円 55.31m²の部屋

1,313 万円 59.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】スター 栗東辻店まで1500メートル

    【周辺】スター 栗東辻店まで1500メートル

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  • 【周辺】セブンイレブン 栗東林西店まで220メートル

    【周辺】セブンイレブン 栗東林西店まで220メートル

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  • 【周辺】ツルハドラッグ 栗東安養寺店まで2900メートル

    【周辺】ツルハドラッグ 栗東安養寺店まで2900メートル

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栗東ハイツAは売ったらいくら?参考査定価格

993万円 (18万円 / m²) 55.31m²の部屋

1,313万円 (22万円 / m²) 59.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.31m²の部屋の場合 59.73m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 993万円 1,313万円
① 仲介手数料(税込) 39万3,690円 49万9,290円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万8,690円 53万9,290円
手元に残る金額(A - B) 949万9,088円 1,258万4,569円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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栗東ハイツA周辺の中古マンション価格推移情報

栗東ハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-1.45%、 1年前→今年:5.28%

滋賀県の直近3年間の変動(6.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 993万円
買取 596万円 〜 795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栗東ハイツAは貸したらいくら?参考賃料

5.52万円 / 月 55.31m²の部屋

6.77万円 / 月 59.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

栗東ハイツAの賃料掲載履歴(7件)

栗東ハイツAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栗東ハイツAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 55.31m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2026年4月
5.6万円 / 月 55.31m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.6万円 / 月 55.31m² 3DK / 3階 2019年11月〜2019年12月
5.7万円 / 月 55.31m² 3DK / 3階 2019年10月
5.6万円 / 月 55.31m² 3DK / 3階 2019年6月〜2019年9月
5.6万円 / 月 55.31m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
栗東ハイツB 983万円 〜 1,299万円 滋賀県栗東市林480 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アメリエ辻 1,150万円 〜 1,455万円 滋賀県栗東市辻419-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸
フォレスタ手原 1,955万円 〜 2,606万円 滋賀県栗東市手原3丁目10-3 1997年4月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・トレゾール 1,643万円 〜 2,350万円 滋賀県栗東市手原4丁目5-14 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルドミール栗東 1,315万円 〜 1,784万円 滋賀県栗東市安養寺5丁目3-39 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全24戸
ルミエール2 1,479万円 〜 1,858万円 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュア栗東 1,852万円 〜 2,083万円 滋賀県栗東市下鈎676-5 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン守山 2,127万円 〜 3,129万円 滋賀県守山市梅田町5-1 1995年3月(築32年)
地上12階 / 全112戸
ロイヤルヒル守山 1,214万円 〜 2,109万円 滋賀県守山市吉身5丁目2-32 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ野洲駅前通り 1,540万円 〜 2,187万円 滋賀県野洲市小篠原882 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全50戸
コスモ守山七番館 1,869万円 〜 2,404万円 滋賀県守山市守山1丁目11-14 1996年6月(築31年)
地上13階 / 全70戸
エスポワールアサヒ 1,503万円 〜 3,038万円 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 1997年5月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ベルドミール栗東 1,904万円 〜 2,147万円 滋賀県栗東市綣3丁目6-14 1997年1月(築30年)
地上6階 / 全20戸
アルトピアノ 1,852万円 〜 2,262万円 滋賀県栗東市綣2丁目5-12 1997年5月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ドマーレ清水 1,664万円 〜 2,110万円 滋賀県守山市守山1丁目6-11 1997年1月(築30年)
地上9階 / 全21戸
グレーシィ栗東オーブ 2,239万円 〜 3,201万円 滋賀県栗東市綣3丁目9-18 1995年2月(築32年)
地上14階 / 全157戸
ヴィエナ栗東 1,723万円 〜 1,984万円 滋賀県栗東市綣3丁目15-16 1995年10月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
グレーシィ栗東ビステージ 2,082万円 〜 2,957万円 滋賀県栗東市綣3丁目10-22 1995年10月(築31年)
地上15階 / 全88戸
アドニスヨシダ 1,787万円 〜 2,180万円 滋賀県野洲市市三宅2480 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ野洲2番館 1,403万円 〜 2,218万円 滋賀県野洲市小篠原1947-1 1993年9月(築34年)
地上10階 / 全73戸
シャトーアルバ1 1,712万円 〜 2,062万円 滋賀県野洲市市三宅952-1 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全12戸
グローバル守山2 1,588万円 〜 2,163万円 滋賀県守山市守山2丁目16-14 1996年5月(築31年)
地上10階 / 全61戸
アスティ上芝野 1,546万円 〜 1,893万円 滋賀県守山市守山2丁目3-7 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全9戸
バローゼ3 1,554万円 〜 1,957万円 滋賀県守山市守山3丁目24-30 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
LaLaRITTO 1,946万円 〜 2,194万円 滋賀県栗東市苅原296 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ペパーミントハウス 1,734万円 〜 2,229万円 滋賀県栗東市下鈎1102-1 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディアニ町 1,453万円 〜 1,681万円 滋賀県守山市二町町224-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル草津東 1,374万円 〜 2,015万円 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全26戸
ドリーム21 546万円 〜 1,343万円 滋賀県野洲市野洲1708-1 1996年8月(築31年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズマンション野洲 1,791万円 〜 2,912万円 滋賀県野洲市小篠原2352-1 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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栗東ハイツAの売却に強い不動産会社 14社

栗東ハイツAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栗東ハイツAから近い順に表示しています

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
3.6
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
センチュリー21Core
物件から
4.1
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験20年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
4.3
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
そぶ不動産 想武商事株式会社
物件から
4.3
  • 滋賀県守山市守山6丁目8-9
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩20分

不動産に関する様々なサービスを提供します

不動産・建築業界で長年培ってきた経験で、お客様の不動産を査定し、販売から引渡しまでサポートいたします。既存の価値観に囚われることなく、様々なアイデアを提供することで大切な資産の価値を最大化させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 翔太
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004010号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
4.8
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
株式会社HOUSE GATE
物件から
5.0
  • 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩29分

売却で損をしないリアルな話をお伝えします

知らずに進めると、本来の価格を逃すかも!
当社をチェックしないと、損する可能性があります。
他社が教えない、損せず高く売るリアル情報をお伝えし、納得の高値売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者木本 健太郎
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003794号
アヤハ不動産株式会社 草津営業所
物件から
6.1
  • 滋賀県草津市西大路町6-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩6分

草津営業所は子育て世代の営業マンが自身の経験を大切に、一生懸命頑張ります。草津駅西口のアヤハ不動産へ是非お立ち寄り下さい。誠実さをモットーに、きっと良き出会いとして感じ取って頂けるものと確信致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
6.3
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社しげのぶ不動産
物件から
6.3
  • 滋賀県草津市野村2丁目3番18号 都計第一ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩8分

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロ

人生の転機に寄り添う、不動産売却のプロフェッショナル
相続、離婚、住み替え…誰にも話せない事情も、私たちになら安心してお話しください。
【しげのぶ不動産】は草津市・栗東市・湖南市・甲賀市で、お一人おひとりの売却理由に合わせた最適なご提案をしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
株式会社サンリード不動産販売
物件から
6.4
  • 滋賀県草津市野村6丁目1番13号
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩12分

年中無休スピード対応!早く高くの売却を!

【より早くより高く売却できるよう尽力します】私達は地元育ち・地域密着で不動産売買を行っており、大手上場企業〜地元企業を経験した売却専門チームで対応いたします。質の高いネット広告と、地元の繋がりならではの独自の販売が強みです。言いにくい事でも何でも私たちにご相談下さい。価値あるご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 雄哉
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004099号
株式会社レック 不動産売買部
物件から
7.6
  • 滋賀県草津市野路5丁目12-13
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩5分

滋賀県の不動産のことならお任せください!

「株式会社 レック」は、滋賀県内全域の不動産を取り扱っております。新築・中古の戸建やマンション、土地をお探しの方や物件の売却査定、買取り希望、ご所有物件の管理、リフォームなど不動産についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石澤 正義
  • 免許番号滋賀県知事(06)第002759号
洛東エステート株式会社
物件から
19.6
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
26.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
32.3
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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栗東ハイツAの物件概要

マンション名称 栗東ハイツA
所在地
滋賀県栗東市林480 地図を見る
交通
  • JR草津線 / 石部駅 約3.60km
  • JR草津線 / 手原駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 栗東ハイツA2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • 栗東ハイツA2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • 栗東ハイツA2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • 栗東ハイツA2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • 栗東ハイツA2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • 栗東ハイツA2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1995年6月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

栗東ハイツAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓栗東ハイツAを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
栗東ハイツAの参考査定価格:993万円 〜 1,313万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、栗東ハイツAの売り時ですか?
栗東ハイツAがある栗東市のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、2年前→1年前:-1.45%、1年前→今年:5.28%)
滋賀県の直近3年間の変動(6.78%)に比べ、同程度の水準です。
栗東ハイツAの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓栗東ハイツAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栗東ハイツAの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
栗東ハイツAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓栗東ハイツAへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
栗東ハイツAのアクセス情報は以下です。

【所在地】

滋賀県栗東市林480

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR草津線 / 石部駅 徒歩45分
JR草津線 / 手原駅 徒歩31分
❓栗東ハイツAの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
栗東ハイツAの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年6月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:40戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

栗東ハイツAの物件概要を見る

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