この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,496 万円 28m²の部屋
〜2,601 万円 40m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,496万円28m²の部屋53万円 / m²
〜2,601万円40m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区南河堀町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区南河堀町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 951万円 | 100% |
築30年(5年後) | 889万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,496万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,399万円 | 93.6% |
このマンションと、大阪市天王寺区南河堀町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,496万円 |
買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.74万円28m²の部屋
〜10.48万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天王寺MIYOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天王寺MIYOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.85m² | 1DK / 6階 | 2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | - / 5階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | - / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | - / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.85m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
21万円 / 月 | 90.00m² | - / 2階 | 2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2012年8月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2011年4月〜2011年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 29.85m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2011年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月〜2010年8月 |
18.9万円 / 月 | 90.00m² | - / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
6.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 7階 | 2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.56m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天王寺MIYO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天王寺MIYO |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【寿司】くら寿司 新世界通天閣店まで1470m
【周辺】【中華料理】餃子の王将天王寺まで328m
【周辺】【専門学校】辻調理師専門学校まで1030m
【周辺】【専門学校】大阪警察病院看護専門学校まで526m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ天王寺北口まで237m
【周辺】【出前・宅配】ピザーラ阿倍野店まで1917m
【周辺】【その他】すき家 阿倍野店まで799m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒー天王寺北口まで502m
【周辺】【ファーストフード】なか卯天王寺駅北口まで318m
【周辺】【ファーストフード】やよい軒天王寺駅前まで341m
【周辺】【映画館】あべのアポロシネマまで649m
【周辺】【スーパー】関西スーパー あべのベルタ店まで1040m
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース南河堀 | 3,022万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町3-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴェックス悲田院 | 4,528万円 〜 5,294万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町5-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キングマンションエストアージュ天王寺 | 3,042万円 〜 5,847万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-15 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全34戸 |
ステイツ天王寺南門本清水 | 3,777万円 〜 4,430万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
セレッソコート天王寺 | 3,834万円 〜 4,517万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町4-27 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
シティコート天王寺大道 | 2,998万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-9 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全13戸 |
グレン松崎 | 2,937万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目5-19 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 | 2,603万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29 |
1999年9月(築26年) 地上12階 / 全55戸 |
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り | 2,651万円 〜 4,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天王寺シティ | 1,400万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
ベルクシュタットレーベン | 3,073万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6-16 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
エスリード寺田町 | 2,343万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-16 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ギャザリアパーチェ | 1,942万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ボンドール四天王寺 | 1,239万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-16 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マジョール松崎町 | 3,174万円 〜 7,211万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-26 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールヴェール阿倍野松崎町 | 3,866万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-5 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
フォレスト阿倍野 | 1,965万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-23 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
デ・リード阿倍野筋東 | 3,965万円 〜 5,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全49戸 |
ジオ四天王寺夕陽丘 | 3,349万円 〜 4,824万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ラ・ルーチェ逢坂 | 1,044万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目6-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート四天王寺夕陽丘 | 835万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンシャインブレセットハウス | 2,669万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町8-15 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
あべのセントレーベ | 3,155万円 〜 4,466万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セザール夕陽丘 | 2,835万円 〜 5,912万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-6 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全32戸 |
パルティシオン松崎 | 3,501万円 〜 4,646万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目4-19 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴェナビスタ | 852万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市西成区山王2丁目1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレネ | 3,586万円 〜 5,578万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目6-28 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全9戸 |
棲's東門 | 4,800万円 〜 6,190万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目5-11 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ阿倍野筋 | 3,592万円 〜 4,816万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目19-10 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベレッツァ阿倍野 | 2,019万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
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