価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区東上町8-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,979 万円 31.24m²の部屋
〜2,393 万円 31.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,979万円31.24m²の部屋63万円 / m²
〜2,393万円31.31m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,979万円 |
買取 | 1,188万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.36万円31.24m²の部屋
〜8.18万円31.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースティアラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースティアラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.31m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースティアラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレースティアラは地上6階建てのマンションで、大阪府大阪市天王寺区東上町にあります。建物構造はRC造となっており、竣工は2013年の3月です。このマンションへは、近鉄大阪線とJR大阪環状線が停車する鶴橋駅から徒歩およそ6分でアクセスできます。また、管理形態は全部委託となっており、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | グレースティアラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEPLAZA東上町 | 1,601万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町4-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート | 4,369万円 〜 6,485万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-30 |
2011年6月(築14年) 地上13階 / 全48戸 |
レオンコンフォート上本町 | 1,518万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町16-14 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
FortressCourt | 1,779万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-52 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ天王寺堂ヶ芝 | 1,612万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-23 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
ローレルコート天王寺堂ヶ芝 | 5,638万円 〜 6,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全69戸 |
ルミエール堂ヶ芝2 | 2,749万円 〜 3,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-20 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻 | 3,945万円 〜 6,530万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-19 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
TS.mansion壱番館 | 3,016万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町7-18 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアツォーネ上本町 | 1,620万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
ガーデンコート烏ヶ辻 | 3,878万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-5 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全17戸 |
アリヴィオ夕陽ヶ丘 | 2,062万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町10-71 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全84戸 |
サンコモード | 2,199万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-14 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニバリーエイチ・ツーオー東小橋 | 1,615万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2-24 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
パラシオン上本町 | 1,667万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
ローレルコート大阪上本町 | 4,885万円 〜 7,745万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町2-13 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全50戸 |
アーバンエース五条公園パル | 4,007万円 〜 8,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
パークヒルズ玉造アジェラート | 1,450万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-28 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス | 3,379万円 〜 9,614万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13 |
2012年10月(築13年) 地上26階 / 全120戸 |
ルネ天王寺勝山 | 4,417万円 〜 5,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス | 3,336万円 〜 8,853万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町7-2 |
2013年7月(築12年) 地上29階 / 全140戸 |
カメリア玉造 | 2,440万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-36 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラ真法院町 | 3,481万円 〜 5,132万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-16 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全14戸 |
上本町レジデンスザガレリア | 3,206万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
エグゼ真田山 | 2,719万円 〜 4,164万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シリウスコート四天王寺 | 2,122万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目6-17 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
ビクトワール真田山 | 3,582万円 〜 4,491万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
グランメゾン上本町 | 4,558万円 〜 6,929万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-10 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
フェリシテ真法院 | 3,643万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町25-2 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
グランアッシュ四天王寺夕陽丘 | 4,410万円 〜 6,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-17 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全17戸 |
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