価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区東上町3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,082 万円 20m²の部屋
〜3,419 万円 51.66m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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スティープルエムズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,082万円20m²の部屋54万円 / m²
〜3,419万円51.66m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.87万円20m²の部屋
〜13.34万円51.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スティープルエムズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティープルエムズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年8月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 35.90m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 51.66m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スティープルエムズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スティープルエムズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区東上町3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】餃子の王将玉造店まで1041m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ・ドミール | 1,090万円 〜 9,804万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町15-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ上町台東 | 2,532万円 〜 4,326万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町13-25 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス真田山南 | 2,460万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
天王寺パンション壱番館 | 1,159万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目1-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
タートル・ホマレ | 764万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-6 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッチハイムアルテ上本町 | 2,668万円 〜 6,686万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-18 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全30戸 |
クリスタルハイツ柳川 | 2,764万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ上本町 | 3,385万円 〜 4,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴォーヌング堂ケ芝 | 3,024万円 〜 9,580万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目4-15 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全12戸 |
グランドメゾン天王寺堂ヶ芝 | 2,130万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全87戸 |
エトーレ真田山公園 | 2,655万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-15 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
カールトン粲 | 1,291万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-12 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上本町アクシード | 2,904万円 〜 6,925万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-17 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
レジデンス真田山 | 2,909万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町6-40 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスシティ桃谷公園 | 2,805万円 〜 4,071万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目24-32 |
1998年10月(築27年) 地上15階 / 全123戸 |
セレーナ夕陽丘 | 3,065万円 〜 4,402万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-32 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール東高津 | 3,412万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-4 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール松浦 | 2,069万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンエース上本町パル | 1,078万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-22 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
セザール玉造 | 1,794万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17-32 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コウシン堂ケ芝 | 3,395万円 〜 7,175万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-15 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ今里 | 1,591万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目17-18 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全49戸 |
スカイコート真田山 | 2,989万円 〜 4,184万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンシティ上本町 | 1,265万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-2 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヤン | 1,080万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目7-28 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーガル烏ヶ辻 | 730万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-15 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
チサンマンション玉造 | 1,923万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-21 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
マンションSGI朱雀大路 | 1,161万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町10-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全7戸 |
ホワイトマーブル | 2,671万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
エトワール烏ケ辻 | 2,450万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-14 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
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