大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,955 万円 35.14m²の部屋
〜2,639 万円 35.75m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
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1,955万円 (56万円 / m²) 35.14m²の部屋
〜2,639万円 (74万円 / m²) 35.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(大阪市天王寺区寺田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,372万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,320万円 | 97.8% |
| 築25年(7年後) | 2,189万円 | 92.3% |
| 築30年(12年後) | 2,059万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,955万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8% | 1,912万円 |
| 7年後(築25年) | 92.3% | 1,805万円 |
| 12年後(築30年) | 86.8% | 1,697万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区寺田町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (35.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 59万円 / m² |
SKYZONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:8.09%、 1年前→今年:4.43% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 35.14m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKYZONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKYZONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 35.14m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.75m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.14m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.75m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IMPROVE四天王寺 | 1,382万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目5-3 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アークアベニュー天王寺 | 1,397万円 〜 3,954万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目2-11 |
2008年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォーチュン天王寺 | 995万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目3-6 |
2008年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランパレス寺田町 | 1,396万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目3-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SOLEIL | 1,676万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-16 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
| サージュ天王寺 | 1,551万円 〜 4,595万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町12-9 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全68戸 |
| メゾンドール寺田町 | 2,845万円 〜 4,669万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目13-2 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全95戸 |
| アクアプレイス四天王寺 | 988万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12 |
2006年11月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
| ハイツ栄和 | 1,675万円 〜 3,289万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目1-17 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
| プライマリィK | 1,764万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目17-11 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
| クレイドル四天王寺 | 1,385万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-21 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
| GRECALE天王寺 | 1,072万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11-9 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| 是空天王寺 | 1,349万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9 |
2008年9月(築18年) 地上8階 / 全45戸 |
| エルファ天王寺 | 2,817万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-3 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランドールヒルズ | 2,415万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-18 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| イニシア四天王寺夕陽丘 | 4,141万円 〜 6,285万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-6 |
2009年2月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
| クリスタルエレガンスウエスト | 1,627万円 〜 4,722万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目13-6 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エス・レジデンス天王寺 | 1,697万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目8-6 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド烏ケ辻五条公園 | 3,482万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-25 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全34戸 |
| クレアートクラウン天王寺 | 1,306万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
| AnJubbeh | 1,902万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町18-2 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全10戸 |
| ラ・ヴェルデュール茶臼山rap | 1,551万円 〜 6,234万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-29 |
2008年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティタワーグラン天王寺 | 6,435万円 〜 1億 3,182万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-36 |
2007年2月(築19年) 地上43階 / 全246戸 |
| エイペックス四天王寺2 | 971万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町2-12 |
2006年10月(築20年) 地上13階 / 全46戸 |
| キングレジデンス四天王寺夕陽丘 | 3,512万円 〜 6,900万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目6-16 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全97戸 |
| PrimaRosa優 | 1,563万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス阿倍野松崎 | 2,466万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-14 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
| ルミエール堂ヶ芝 | 2,719万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-23 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| MAPLE夕陽丘 | 1,838万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-19 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
| スイス天王寺2 | 1,539万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目1-6 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SKYZONE |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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