大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,481 万円 40m²の部屋
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2,481万円 (62万円 / m²) 40m²の部屋
〜3,112万円 (76万円 / m²) 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市天王寺区玉造本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,311万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,182万円 | 94.4% |
築25年(10年後) | 2,053万円 | 88.8% |
築30年(15年後) | 1,924万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,481万円 |
5年後(築20年) | 94.4% | 2,343万円 |
10年後(築25年) | 88.8% | 2,205万円 |
15年後(築30年) | 83.3% | 2,066万円 |
このマンションと、大阪市天王寺区玉造本町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,481万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
プティシャンブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:6.18% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,481万円 |
買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.85万円 / 月 40m²の部屋
〜
11.05万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プティシャンブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプティシャンブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 40.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
9.1万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
9.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.7万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.2万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
9万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
9.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
9.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.1万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAST真田山 | 2,980万円 〜 5,290万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-30 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
ソレイユ真田山 | 1,707万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町7-16 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
パークシティ玉造 | 3,864万円 〜 5,047万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町1-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ玉造 | 1,630万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-11 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全80戸 |
リーディア玉造駅前 | 2,929万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-11 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全111戸 |
フォレストヴィレッジ真田山 | 3,991万円 〜 5,163万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-26 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ玉造アジェラート | 1,489万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-28 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
スプランドゥール味原 | 1,833万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町2-2 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グログランアパートメント | 1,920万円 〜 4,724万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-18 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリスタ | 1,977万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目7-6 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
ファインフラッツ玉造 | 3,735万円 〜 4,568万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全65戸 |
Amabile玉造 | 1,376万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-30 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
キングマンション天王寺舟橋町 | 4,604万円 〜 5,547万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
ソレアード玉造 | 2,378万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-23 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
アーバネックスリビオ城南寺町 | 3,893万円 〜 5,946万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全53戸 |
グランドメゾン上町台STYLE | 4,727万円 〜 5,739万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-18 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ウーロ玉造 | 1,106万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
プレジオ清水谷 | 1,527万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町18-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
パークヒルズ玉造カルミア | 1,546万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-10 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス | 3,238万円 〜 2億 3,108万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目1-11 |
2008年11月(築17年) 地上20階 / 全61戸 |
ミッションシティー森ノ宮 | 2,791万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-6 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス大阪城前 | 1,451万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目4-2 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
スワンズシティ大阪城南 | 1,270万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目21-19 |
2011年2月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
レオンコンフォート谷町六丁目 | 1,385万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-11 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全46戸 |
カーサフェリーチェ | 2,429万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5-21 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
THEPLAZA東上町 | 1,647万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町4-8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス難波宮 | 3,011万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-4 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全13戸 |
グラン・シティオ森ノ宮 | 2,074万円 〜 6,294万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-15 |
2009年6月(築16年) 地上13階 / 全81戸 |
セントファミーユ上本町 | 2,852万円 〜 5,610万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-9 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全21戸 |
パークサイド法円坂 | 2,222万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-7 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
プティシャンブルは大阪府大阪市天王寺区玉造本町にあり、大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅から徒歩6分ほどでアクセス可能です。2010年10月に竣工した7階建てのマンションで、建物構造については防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)となっています。付近には、大阪市立真田山小学校や真田山公園、三光神社などが存在します。
マンション名称 | プティシャンブル |
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-21 |
交通 |
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【外観】
1/10【周辺】デイリーカナートイズミヤ玉造店まで380m
2/10【周辺】スーパーマーケットKINSHO玉造店まで509m
3/10【周辺】ライフ清水谷店まで1131m
4/10【周辺】ライフ玉造店まで996m
5/10【周辺】阪急オアシス上本町店まで952m
6/10【周辺】ローソン真田山町店まで244m
7/10【周辺】ローソン空堀町店まで425m
8/10【周辺】ダイコクドラッグNEW玉造店まで524m
9/10【周辺】東成鶴橋駅前郵便局まで778m
10/10築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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