この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,079 万円 35.01m²の部屋
〜4,414 万円 60m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
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ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,079万円35.01m²の部屋59万円 / m²
〜4,414万円60m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区玉造本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区玉造本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,082万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,056万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,926万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,079万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,053万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 1,923万円 | 92.5% |
このマンションと、大阪市天王寺区玉造本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,079万円 (35.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,079万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.27万円35.01m²の部屋
〜15.38万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデア玉造本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデア玉造本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年6月 |
11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 59.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
11.7万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
11.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
11.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.7万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年5月 |
11.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年7月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.2万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年4月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年4月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.6万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
11.1万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
11万円 / 月 | 84.56m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
12.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 56.05m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
12.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
11.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
11.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 56.05m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
11.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.3万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
12.3万円 / 月 | 84.55m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
11.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
11.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.1万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
11.4万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
12.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
12万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
12万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 84.55m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
12.3万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年12月 |
12.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月 |
12.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
12.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデア玉造本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデア玉造本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ玉造店まで402m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO玉造店まで415m
【周辺】ローソン空堀町店まで111m
【周辺】ダイコクドラッグJR玉造駅前店まで381m
【周辺】ロイヤルホームセンター森ノ宮店まで656m
【周辺】三菱東京UFJ銀行玉造支店まで261m
【周辺】セブンイレブン大阪玉造1丁目店まで296m
【周辺】TSUTAYA玉造駅前店まで287m
【周辺】ライフ玉造店まで644m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセル真田山 | 2,048万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3-26 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス玉造公園 | 1,279万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目16-23 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全30戸 |
T.STORY | 1,049万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目10-1 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
セレッソコート真田山公園 | 3,191万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-3 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全20戸 |
オーキッドコート玉造 | 908万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 4,390万円 〜 5,335万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目16-13 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
真田の森 | 1,236万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-22 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
ユニライフ玉造駅前 | 3,120万円 〜 4,518万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ルミエール真田山 | 5,840万円 〜 7,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-10 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全9戸 |
ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 4,062万円 〜 5,358万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目17-6 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
ブルグリンコート天王寺北 | 1,000万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
インターナショナル玉造 | 943万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
上町台アーバンライフ | 4,390万円 〜 6,572万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全58戸 |
ベルビュー7番館 | 1,809万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町1-14 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレール玉造 | 1,316万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-22 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
グリーンヒルズ5番館 | 1,080万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町19-3 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
SUMハウス | 3,476万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズライフ森ノ宮 | 1,600万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目21-18 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
アルカディア玉造 | 2,931万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町20-6 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
ブルーム・玉造 | 1,555万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタバーバラ | 1,185万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-31 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
エクセラン玉造 | 1,308万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目5-17 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ真田山公園 | 4,107万円 〜 6,487万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町14-4 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全74戸 |
森ノ宮中央ガーデンハウス | 3,368万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ディナスティ清水谷3 | 796万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目24-7 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
エスリード森ノ宮第3 | 1,911万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ステイツ上町台難波宮 | 3,254万円 〜 4,819万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-37 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーブ | 3,199万円 〜 1億 3,170万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-34 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
ヒルサイドハタ | 1,657万円 〜 5,443万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町9-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルティ玉造 | 2,614万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
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