価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
708 万円 15.4m²の部屋
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
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売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
売却専門店・HOUSEDO南巽
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
トップクラスの売却サポートをご提案します
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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メゾン真法院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
708万円 15.4m²の部屋 46万円 / m²
〜877万円 16m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 708万円 |
買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.26万円 15.4m²の部屋
〜3.78万円 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン真法院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:1.81% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン真法院 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桃谷駅西店まで382m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで282m
【周辺】【総合病院】第二大阪警察病院まで360m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンサテライト 第二大阪警察病院店まで442m
【周辺】【スーパー】ライフ 四天王寺店まで765m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ上本町店まで800m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ あべの天王寺駅前店まで2006m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 天王寺店まで1907m
【周辺】【消防署】大阪市天王寺消防署まで516m
【周辺】【動物病院】クレア動物病院まで592m
【周辺】【図書館】大阪市立天王寺図書館まで688m
【周辺】【和風料理】がんこ 桃谷店まで623m
【周辺】【その他】なか卯 桃谷駅前店まで642m
【周辺】【郵便局】天王寺郵便局まで668m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 645万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾン真法院 | 735万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,070万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,038万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
ケーズコート真法院 | 2,049万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-1 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデカワノ烏ケ辻 | 1,933万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム美馬 | 979万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,688万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
アンバーヒル | 2,517万円 〜 4,275万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-16 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル夕陽ケ丘 | 1,759万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,619万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 2,079万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺3番館 | 921万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,724万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ堂ケ芝 | 2,925万円 〜 3,878万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,882万円 〜 5,060万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 2,051万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
アークエスト | 2,106万円 〜 4,242万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 932万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メディカル堂ケ芝 | 2,562万円 〜 4,427万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
アーバンコート上本町 | 2,862万円 〜 4,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-4 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,828万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,875万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
ファサード・ヴェルテ | 2,106万円 〜 4,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジテラス天王寺駅北 | 1,051万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-24 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
都住創北山町 | 4,539万円 〜 6,248万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション四天王寺 | 1,341万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目13-21 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全43戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,042万円 〜 4,764万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
ベルヴィ上本町 | 3,142万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
フルール大道 | 1,754万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-17 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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