価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,870 万円 38.4m²の部屋
〜3,072 万円 51.6m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,870万円38.4m²の部屋49万円 / m²
〜3,072万円51.6m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,870万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.08万円38.4m²の部屋
〜11.84万円51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
真田山パークインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに真田山パークインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.60m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 51.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 38.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 51.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 51.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 3階 | 2016年11月 |
11万円 / 月 | 51.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
11.5万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 51.60m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 38.40m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 38.28m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
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真田山パークイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 真田山パークイン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ玉造店まで381m
【周辺】ローソン真田山町店まで176m
【周辺】真田山公園まで297m
【周辺】大阪市立真田山小学校まで413m
【周辺】三菱東京UFJ銀行玉造支店まで568m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO玉造店まで653m
【周辺】セブンイレブン大阪舟橋町店まで327m
【周辺】ケンタッキーフライドチキンJR玉造駅前店まで625m
【周辺】大阪玉造郵便局まで821m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インターフェルティ真田山 | 3,668万円 〜 7,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全21戸 |
フォレスト真田山 | 2,614万円 〜 5,005万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
シンケビルツイン | 2,419万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
グローリアス大阪 | 1,280万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,495万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティピア玉造 | 955万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
上本町東シティハウス | 2,152万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
ミレニアムステート | 2,008万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルザーテ上町 | 2,770万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
グレイシァス上町台 | 2,462万円 〜 6,123万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
セレッソ玉造 | 3,274万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
コスモレジデンス玉造 | 2,535万円 〜 7,096万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
ファミール三燈 | 2,939万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
リップルオアシススクエア | 3,170万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
フレール | 3,484万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目4-2 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデージ清水谷 | 2,279万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾンサンパティーク | 840万円 〜 4,886万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-5 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルビュー1番館 | 1,850万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
アルシオーネ上町 | 1,096万円 〜 6,874万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
サンルミエール | 993万円 〜 5,319万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-5 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート清風 | 1,428万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目3-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ワイズコート上町台 | 2,617万円 〜 5,589万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目27-21 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション鶴橋 | 1,954万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全66戸 |
ゼン・ラフォーレ | 2,767万円 〜 5,526万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-12 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
ジュエルハイム上本町 | 1,775万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-29 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,676万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
リッツマンション | 1,138万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,118万円 〜 5,470万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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