大阪府大阪市天王寺区国分町16-20
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,825万円 (41万円 / m²) 45m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ハイツトクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:8.09%、 1年前→今年:4.43% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 45m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツトクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツトクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 4階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 6階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大室ハイツ | 1,805万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-21 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン松園 | 1,965万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-2 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノバ天王寺 | 1,539万円 〜 5,249万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目3-3 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全30戸 |
| サンメゾンイトウ | 1,148万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目2-12 |
1985年4月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
| プラザハイツ | 1,099万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目1-22 |
1983年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツノア | 1,590万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイケンスライフ井上 | 2,184万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
| 夕陽丘パーク・ハイム | 1,343万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
| グランデカワノ烏ケ辻 | 2,068万円 〜 7,457万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| タメキマンション3 | 1,820万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-4 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 2,328万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ阿倍野 | 1,170万円 〜 3,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
1985年2月(築41年) 地上12階 / 全100戸 |
| メゾンド社納 | 1,542万円 〜 4,865万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夕陽ケ丘日光ハイツ | 636万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-12 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ天王寺2 | 2,348万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月(築42年) 地上11階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション天王寺 | 887万円 〜 5,264万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20 |
1985年1月(築41年) 地上14階 / 全107戸 |
| 堂ケ芝ハイツ | 1,411万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 |
1981年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ堂ケ芝 | 2,193万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
1983年7月(築43年) 地上7階 / 全22戸 |
| ハイネス天王寺 | 2,012万円 〜 5,153万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築45年) 地上11階 / 全43戸 |
| ヴィラアイン | 669万円 〜 793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| 堂ケ芝ビューハイツ | 2,507万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1 |
1982年7月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
| ストークハイム藤井 | 1,763万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,191万円 〜 5,312万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南夕陽丘ビューハイツ | 1,564万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築44年) 地上10階 / 全20戸 |
| 夕陽丘セントポリア | 2,422万円 〜 6,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築43年) 地上15階 / 全198戸 |
| クローバーハイツ四天王寺 | 977万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
| 篠崎ハイツ | 1,244万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション夕陽丘 | 1,708万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築42年) 地上11階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ阿倍野第2 | 1,013万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,347万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築42年) 地上10階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツトクラ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区国分町16-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください