価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区空清町4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,887 万円 44.2m²の部屋
〜2,294 万円 44.2m²の部屋
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,887万円44.2m²の部屋43万円 / m²
〜2,294万円44.2m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,887万円 |
買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円44.2m²の部屋
〜8.47万円44.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ真田山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ真田山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 44.58m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2012年8月 |
7.3万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルデ真田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ真田山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アジール上町 | 1,630万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ真田山 | 2,040万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイランド上町 | 808万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-34 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
エレガントライフ | 1,942万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューライフ赤坂 | 841万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドムール清水谷 | 939万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第2 | 552万円 〜 5,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
ビックヒル上町 | 950万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-12 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大実マンション | 996万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上町台 | 810万円 〜 4,726万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全43戸 |
サブグリーン石野 | 2,020万円 〜 3,616万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町5-19 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルプリーズ上本町西 | 1,245万円 〜 3,767万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-13 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,991万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
メロディーハイム清水谷 | 1,735万円 〜 5,940万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全55戸 |
アーク上町台2番館 | 719万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
エクセル上町 | 1,041万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-5 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス東高津 | 682万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ真田山2番館 | 1,591万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-9 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾンドール真田山公園 | 747万円 〜 4,753万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全82戸 |
ハイマート上町台 | 729万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,784万円 〜 5,552万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,180万円 〜 5,169万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション上町 | 829万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-19 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全39戸 |
ハイマート上本町 | 1,202万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
ノバカネイチ上町台 | 640万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全30戸 |
ループ眞田山 | 1,907万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-14 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全27戸 |
サンムーン | 1,505万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-10 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
太平フローライト玉造 | 933万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-3 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスほまれ | 764万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-5 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール玉造 | 566万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全60戸 |
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