価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,542 万円 52m²の部屋
〜3,281 万円 54.89m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,542万円52m²の部屋49万円 / m²
〜3,281万円54.89m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上本町石ヶ辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,250万円 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,780万円 | 54.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
2,780万円 | 54.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,950万円 | 54.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,850万円 | 54.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,542万円 |
買取 | 1,525万円 〜 2,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.88万円52m²の部屋
〜12.73万円54.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上本町石ヶ辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上本町石ヶ辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
118.8万円 / 月 | 296.94m² | - / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
84万円 / 月 | 240.70m² | - / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
112.2万円 / 月 | 240.70m² | - / 1階 | 2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 54.17m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 54.17m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 54.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 54.17m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.17m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 54.17m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション上本町石ヶ辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上本町石ヶ辻 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店まで132m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 上本町店まで504m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで357m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで1013m
【周辺】【小学校】大阪市立五条小学校まで951m
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上本町第3 | 976万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
シャトーウエダ | 986万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-1 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒル上町 | 3,895万円 〜 5,919万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築38年) 地上24階 / 全184戸 |
ベルヴィ上本町 | 3,160万円 〜 3,879万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全15戸 |
パシフィック上本町 | 2,051万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
アドバンス東高津 | 682万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,991万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
メゾントレーズ | 2,647万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス上六 | 2,303万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
アーク上町台2番館 | 719万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
パークサイド上本町駅前 | 696万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-18 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,141万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノバ上町台3 | 917万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大実マンション | 996万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,845万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビックヒル上町 | 950万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-12 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークドエル東高津 | 816万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンサンク | 1,807万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トラスティーコート | 863万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション上本町第2 | 552万円 〜 5,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全37戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,904万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
オーシャン上本町 | 2,069万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ真田山 | 2,040万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラカーサ上本町 | 1,314万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 790万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 606万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全92戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 1,998万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
サンライズ | 865万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
タウンコート舟橋 | 992万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア真田山 | 795万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
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