価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区味原町14-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,447 万円 46m²の部屋
〜3,757 万円 61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,447万円46m²の部屋53万円 / m²
〜3,757万円61m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.98万円46m²の部屋
〜14.27万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Shunki真田山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにShunki真田山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 54.15m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
11.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
11.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
11.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 54.15m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.3万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
10.2万円 / 月 | 54.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
11.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2016年7月 |
10万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
15.8万円 / 月 | 63.00m² | - / 1階 | 2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年1月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Shunki真田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Shunki真田山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 |
交通 |
|
【外観】SHUNKI真田山 外観
【外観】SHUNKI真田山 外観
【エントランス】SHUNKI真田山 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 桃坂店まで550m
【周辺】【生活雑貨店】ドン・キホーテ 上本町店まで981m
【周辺】【小学校】味原小学校まで110m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで420m
【周辺】【公園】真田山公園まで500m
【周辺】【銀行】三井住友銀行鶴橋支店まで570m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで763m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト天王寺桃山店まで640m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッチハイム小橋 | 3,707万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア真田山 | 795万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾントレーズ | 2,647万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン真田山 | 3,508万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークドエル東高津 | 816万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
HARVEST真田山 | 908万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,418万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒル上町 | 3,895万円 〜 5,919万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築38年) 地上24階 / 全184戸 |
ノバ上町台3 | 917万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライラック上本町 | 1,348万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
プランドールK | 1,842万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミール早苗 | 1,824万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-31 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
ラベリテ21 | 1,387万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
スターパーク | 798万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
インペリアル711 | 2,140万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
都住創北山町 | 4,577万円 〜 6,225万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセルアーク | 1,972万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンケビルツイン | 2,419万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
リッツマンション | 1,138万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南陽 | 1,316万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
ハピネス上六 | 1,366万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
石田マンション | 838万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,785万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
マンションSGI真田山 | 1,316万円 〜 5,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
ファミール堂ケ芝 | 2,785万円 〜 7,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
タマハイツ | 1,439万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,794万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
グランドムール玉造2 | 1,051万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-14 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全66戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください