価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,166 万円 72.6m²の部屋
〜2,944 万円 76.92m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,166万円72.6m²の部屋30万円 / m²
〜2,944万円76.92m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京成サンコーポ八千代台W棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円72.6m²の部屋
〜11.14万円76.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京成サンコーポ八千代台W棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京成サンコーポ八千代台W棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
| 交通 |
|
【外観】京成サンコーポ八千代台 5階角住戸 フルリノベーション ルーフバルコニー48.4？
【外観】京成サンコーポ八千代台 京成本線「八千代台駅」徒歩2分
【エントランス】
【エントランス】ＡＥＤがございます。
【駐車場】
【周辺】街並み
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 242戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ八千代台S棟 | 1,784万円 〜 2,737万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築48年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台E棟 | 1,599万円 〜 2,067万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築48年） 地上11階 / 全242戸 |
| コーポ総 | 579万円 〜 825万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイフラワーマンション | 990万円 〜 1,744万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全4戸 |
| 第一スカイハイツ | 407万円 〜 530万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目13-5 |
1979年9月（築46年） 地上3階 / 全10戸 |
| 花見川サンハイツC棟 | 649万円 〜 854万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全260戸 |
| 花見川サンハイツB棟 | 830万円 〜 993万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全83戸 |
| 花見川サンハイツA棟 | 514万円 〜 728万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全266戸 |
| 高津第3団地1-23 | 613万円 〜 738万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 広瀬ハイツ | 751万円 〜 937万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千種台ハイツC | 503万円 〜 997万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町337-1 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全110戸 |
| 千種台ハイツB | 414万円 〜 553万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町338 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全3戸 |
| 千種台ハイツA | 364万円 〜 488万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町338-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全116戸 |
| 藤和習志野コープ3 | 1,266万円 〜 1,522万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和習志野コープ2 | 1,076万円 〜 1,267万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和習志野コープ1 | 1,001万円 〜 1,201万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全98戸 |
| 勝田台センチュリーマンション | 1,238万円 〜 2,354万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全110戸 |
| 京成サンコーポ三山3号棟 | 666万円 〜 1,051万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全86戸 |
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,263万円 〜 1,487万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-5 | 1,062万円 〜 1,233万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地1-7 | 515万円 〜 600万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-6 | 1,062万円 〜 1,245万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地1-11 | 1,003万円 〜 1,166万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-4 | 499万円 〜 579万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-8 | 519万円 〜 699万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-15 | 855万円 〜 993万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全2戸 |
| 村上団地1-3 | 636万円 〜 822万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-18 | 514万円 〜 623万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全710戸 |
| 村上団地1-9 | 1,046万円 〜 1,215万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 村上団地1-1 | 550万円 〜 639万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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