価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市高津850
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
400 万円 46.83m²の部屋
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おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
400万円46.83m²の部屋9万円 / m²
〜481万円46.83m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 400万円 |
買取 | 240万円 〜 320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.08万円46.83m²の部屋
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高津団地5-10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:13.58%、 1年前→今年:-2.10% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高津団地5-10 |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市高津850 |
交通 |
|
【外観】総戸数680戸のビッグコミュニティ
【外観】隣の棟との間隔が広く日当たり良好です
【外観】多くの人が生活しやすいように周辺の環境も整っているのも団地の特徴です
【外観】植栽等が多く環境が良いのも魅力的です
【周辺】八千代市立西高津小学校220m徒歩3分
【周辺】八千代市立高津中学校970m徒歩13分
【周辺】さくら幼稚園第2分園260m徒歩4分
【周辺】高津団地ショッピングセンター520m徒歩7分
【周辺】ベルク八千代緑が丘店1080m徒歩14分
【周辺】セブンイレブン八千代緑が丘店南店1010m徒歩13分
築年月(築年数) | 1972年4月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高津団地5-9 | 760万円 〜 964万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-15 | 370万円 〜 447万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-7 | 320万円 〜 385万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-13 | 276万円 〜 336万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高津団地5-18 | 429万円 〜 516万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津団地5-19 | 452万円 〜 544万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-20 | 470万円 〜 566万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
グランパーク八千代台 | 394万円 〜 505万円 | 千葉県八千代市高津850-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高津団地5-24 | 421万円 〜 507万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-25 | 250万円 〜 303万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高津団地6-11 | 475万円 〜 571万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-8 | 410万円 〜 494万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-12 | 350万円 〜 421万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-14 | 476万円 〜 599万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-16 | 288万円 〜 346万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
高津団地6-6 | 337万円 〜 426万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
高津団地6-2 | 555万円 〜 667万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全440戸 |
高津団地6-1 | 426万円 〜 538万円 | 千葉県八千代市高津832-1 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
東八コーポ | 631万円 〜 914万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-17 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全50戸 |
ならしのサンハイツ | 1,219万円 〜 1,823万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目15-5 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
産業住宅習志野台第3アパート2 | 870万円 〜 1,260万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全50戸 |
産業住宅習志野台第3アパート1 | 1,105万円 〜 1,794万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
東建北習志野マンションB | 1,004万円 〜 1,286万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全54戸 |
薬園台ハイツ1 | 1,013万円 〜 1,175万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
薬園台ハイツ2 | 1,035万円 〜 1,230万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
東建北習志野マンションA | 1,628万円 〜 1,888万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
薬園台ハイツ4 | 1,243万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-4 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
薬園台ハイツ5 | 907万円 〜 1,061万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-5 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
習志野台中央ハイツ3 | 1,454万円 〜 1,891万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-3 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
習志野台中央ハイツ1 | 1,048万円 〜 1,381万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-1 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
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