この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県松阪市京町一区14-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,031 万円 70m²の部屋
〜1,351 万円 71.73m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,031万円 70m²の部屋 15万円 / m²
〜1,351万円 71.73m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松阪市京町一区)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松阪市京町一区 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 808万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,031万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 956万円 | 92.8％ |
このマンションと、松阪市京町一区の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 12万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.71万円 70m²の部屋
〜8.93万円 71.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール松阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.72% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：-2.46% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
松阪市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール松阪 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市京町一区14-3 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【地図】
【周辺】ユニクロ松阪店
【周辺】スーパーセンタートライアル松阪店
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス松阪高町店
【周辺】マックスバリュ松阪中央店
【周辺】ファミリーマート松阪鎌田町店
【周辺】サークルK松阪かいばな店
【周辺】ファミリーマート松阪高町店
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会松阪総合病院
【周辺】松阪市民病院
【周辺】松阪朝日郵便局
【周辺】松阪清生郵便局
【周辺】百五銀行松阪支店
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーハイランド | 1,035万円 〜 1,902万円 | 三重県松阪市末広町2丁目205-1 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| 丸美ロイヤル松阪 | 1,034万円 〜 1,643万円 | 三重県松阪市新座町1085-1 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンマンションエルステージ松阪一番館 | 1,233万円 〜 1,760万円 | 三重県松阪市川井町834-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンマンションエルステージ松阪二番館 | 1,327万円 〜 1,881万円 | 三重県松阪市川井町834-1 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| グランド・ソレーユ | 912万円 〜 1,219万円 | 三重県松阪市大黒田町1649-1 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
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