ホームズマンション売却プライスマップ三重県松阪市サンマンションエルステージ松阪二番館

サンマンションエルステージ松阪二番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,350万円 72.8m²の部屋

1,897万円 81.76m²の部屋

所在地 三重県松阪市川井町834-1
交通
  • JR名松線 / 松阪駅 徒歩24分
  • JR紀勢本線 / 松阪駅 徒歩24分

サンマンションエルステージ松阪二番館

外観

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サンマンションエルステージ松阪二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンマンションエルステージ松阪二番館の売却に強い不動産会社 2社

サンマンションエルステージ松阪二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンマンションエルステージ松阪二番館から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 松阪営業所
物件から
0.1
  • 三重県松阪市川井町834-18
  • 近鉄山田線 松阪駅 三重交通バス中大坪停下車 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
16.9
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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サンマンションエルステージ松阪二番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,350万円 72.8m²の部屋 19万円 / m²

1,897万円 81.76m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松阪市川井町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松阪市川井町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,140万円 100%
築30年(2年後) 1,062万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,350万円 100%
2年後 (築30年) 1,258万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松阪市川井町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,350万円 (72.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションエルステージ松阪二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 72.80m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,350万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンマンションエルステージ松阪二番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.01万円 72.8m²の部屋

8.44万円 81.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンマンションエルステージ松阪二番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンマンションエルステージ松阪二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20% 、 2年前→1年前:2.66% 、 1年前→今年:0.87%

三重県の直近3年間の変動(8.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

松阪市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンマンションエルステージ松阪二番館
所在地 三重県松阪市川井町834-1
交通
  • JR名松線 / 松阪駅 徒歩24分
  • JR紀勢本線 / 松阪駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンマンションエルステージ松阪二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマンションエルステージ松阪一番館 1,256万円 〜 1,778万円 三重県松阪市川井町834-1 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
丸美ロイヤル松阪 1,052万円 〜 1,658万円 三重県松阪市新座町1085-1 1995年12月(築29年)
地上9階 / 全32戸
グランド・ソレーユ 960万円 〜 1,271万円 三重県松阪市大黒田町1649-1 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ルミエール松阪 1,051万円 〜 1,367万円 三重県松阪市京町一区14-3 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリーハイランド 1,081万円 〜 1,968万円 三重県松阪市末広町2丁目205-1 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全70戸
フレッシュマンション 552万円 〜 722万円 三重県松阪市高町245-1 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全10戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンマンションエルステージ松阪二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマンションエルステージ松阪二番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンマンションエルステージ松阪二番館の売り時ですか?
サンマンションエルステージ松阪二番館がある松阪市のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:2.66%、1年前→今年:0.87%)
三重県の直近3年間の変動(8.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日