この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県松阪市大黒田町1649-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
921 万円 58.32m²の部屋
〜1,275 万円 58.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
921万円58.32m²の部屋16万円 / m²
〜1,275万円58.32m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松阪市大黒田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松阪市大黒田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 952万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 919万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 921万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 889万円 | 96.5％ |
このマンションと、松阪市大黒田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円58.32m²の部屋
〜7.64万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランド・ソレーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ソレーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
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グランド・ソレーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.98%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.18% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松阪市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランド・ソレーユ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市大黒田町1649-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー 松阪店（525m）
【周辺】セブンイレブン 松阪泉町店（509m）
【周辺】松阪市民病院（1425m）
【周辺】松阪市立幸小学校（594m）
【周辺】松阪市立殿町中学校（906m）
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル松阪 | 1,025万円 〜 1,690万円 | 三重県松阪市新座町1085-1 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンマンションエルステージ松阪二番館 | 1,308万円 〜 1,924万円 | 三重県松阪市川井町834-1 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンマンションエルステージ松阪一番館 | 1,216万円 〜 1,805万円 | 三重県松阪市川井町834-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミエール松阪 | 1,023万円 〜 1,395万円 | 三重県松阪市京町一区14-3 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイランド | 1,055万円 〜 2,004万円 | 三重県松阪市末広町2丁目205-1 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
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