最終更新日：2026年4月15日

フェリーチェ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フェリーチェを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フェリーチェの参考査定価格： 1,400万円 〜 1,828万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

三重県松阪市荒木町73

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,400 万円 59.57m²の部屋

〜

1,828 万円 59.57m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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フェリーチェは売ったらいくら？参考査定価格

1,400万円（23万円 / m²） 59.57m²の部屋

〜

1,828万円（31万円 / m²） 59.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	59.57m²の部屋の場合	59.57m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,400万円	1,828万円
① 仲介手数料（税込）	52万8,000円	66万9,240円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	56万8,000円	70万9,240円
手元に残る金額（A - B）	1,343万320円	1,756万5,651円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 6.44%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：6.15%、 1年前→今年：-1.74% ）

三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

松阪市

三重県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

59.57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,400万円
買取	840万円〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フェリーチェは貸したらいくら？参考賃料

6.17万円 / 月 59.57m²の部屋

〜

6.95万円 / 月 59.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェの賃料掲載履歴（74件）

フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2025年12月〜2026年3月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2026年1月〜2026年3月
6.1万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2025年2月〜2025年12月
5.8万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2024年8月〜2025年10月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2025年3月〜2025年10月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2025年4月〜2025年9月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2025年6月〜2025年9月
5.9万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2025年4月〜2025年8月
5.8万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2025年3月〜2025年7月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2025年2月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2024年8月〜2024年12月
6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2024年4月〜2024年6月
6.7万円 / 月	59.00m²	2LDK / 5階	2024年1月〜2024年3月
6.2万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2023年4月〜2024年2月
5.8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 1階	2022年2月〜2023年4月
6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月	59.00m²	2LDK / 1階	2022年8月〜2023年3月
6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2022年10月
6.1万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2021年11月〜2022年9月
5.8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2022年2月〜2022年8月
6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2022年5月〜2022年7月
6.2万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年4月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2021年5月〜2022年3月
5.9万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2021年9月〜2022年3月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2021年11月〜2022年3月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2021年8月〜2021年11月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2021年10月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2021年10月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2021年5月〜2021年8月
5.9万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2020年10月〜2021年4月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2020年9月〜2021年1月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年12月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2019年3月〜2020年3月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2019年10月〜2020年3月
5.9万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2019年7月〜2020年2月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2019年3月〜2020年1月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2019年7月〜2020年1月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2019年5月〜2019年11月
6.1万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2019年7月〜2019年9月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2019年3月〜2019年6月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2019年3月〜2019年6月
6.3万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年6月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2018年9月〜2019年4月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2018年12月〜2019年2月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2017年10月〜2018年9月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2017年4月〜2018年4月
6.2万円 / 月	55.60m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2017年12月
5.9万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年8月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2017年4月〜2017年7月
6.1万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2017年5月〜2017年7月
6.8万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2016年8月〜2017年4月
6.2万円 / 月	55.60m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年4月
6.2万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年4月
6.5万円 / 月	55.60m²	2LDK / 4階	2017年4月
6.8万円 / 月	55.60m²	2LDK / 5階	2016年12月〜2017年3月
6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年4月
6.6万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2016年4月
6.8万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2015年12月〜2016年2月
6.1万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年8月
6.3万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2015年3月〜2015年5月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2015年1月〜2015年2月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2013年6月〜2013年8月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2012年3月〜2012年7月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2012年6月〜2012年7月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 5階	2012年1月〜2012年3月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2012年1月〜2012年3月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 3階	2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月	59.57m²	2LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月	59.57m²	2LDK / 1階	2011年4月〜2011年5月
6.7万円 / 月	59.57m²	2LDK / 4階	2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラフィネーズマメゾン	1,610万円〜 2,157万円	三重県松阪市中央町38-20	2008年4月（築19年）地上7階 / 全21戸
Maple利平治AnneX	758万円〜 993万円	三重県松阪市朝日町一区12-3	2010年2月（築17年）地上6階 / 全36戸
サンマンションアトレ松阪駅前	1,837万円〜 2,999万円	三重県松阪市中町6丁目9	2006年3月（築21年）地上14階 / 全82戸
キャスルハイツ松阪殿町	2,138万円〜 3,015万円	三重県松阪市殿町1446	2006年8月（築20年）地上7階 / 全21戸
ポレスターブロードシティ川井町	1,889万円〜 2,439万円	三重県松阪市川井町635	2006年5月（築20年）地上15階 / 全82戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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フェリーチェの売却に強い不動産会社 1社

フェリーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェから近い順に表示しています

三交不動産株式会社　松阪営業所

物件から: 約2.1㎞

三重県松阪市川井町834-18
近鉄山田線松阪駅三重交通バス中大坪停下車徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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フェリーチェの物件概要

フェリーチェの建物、周辺について

三重県松阪市荒木町にあるフェリーチェは、地上5階建ての地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。なお、2008年2月に竣工しました。交通については、近鉄山田線・松阪駅が徒歩約30分の距離にあります。また、マンション付近には、松坂市立港小学校や温泉施設などがあるほか、阪内川が流れています。

マンション名称	フェリーチェ
所在地	三重県松阪市荒木町73 地図を見る
交通	近鉄山田線 / 松阪駅徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/18
2LDK 1階
2/18
2LDK 1階
3/18
2LDK 2階
4/18
2LDK 2階
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2LDK 2階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
15/18
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16/18
2LDK 5階
17/18
2LDK 5階
18/18

築年月（築年数）	2008年2月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓フェリーチェを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フェリーチェの参考査定価格：1,400万円〜 1,828万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フェリーチェの売り時ですか？

フェリーチェがある松阪市のマンションの価格は直近の3年間で6.44%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、2年前→1年前：6.15%、1年前→今年：-1.74%）
三重県の直近3年間の変動（2.92%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓フェリーチェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリーチェの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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