神奈川県中郡大磯町東小磯453-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,183 万円 113.47m²の部屋
〜5,771 万円 113.47m²の部屋
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4,183万円 （37万円 / m²） 113.47m²の部屋
〜5,771万円 （51万円 / m²） 113.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 113.47m²の部屋の場合 | 113.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,183万円 | 5,771万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 144万6,390円 | 197万430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 148万6,390円 | 203万430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,033万5,717円 | 5,567万9,305円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(中郡大磯町東小磯)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 5,777万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 5,366万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 4,183万円 |
| 3年後(築30年) | 92.9％ | 3,885万円 |
このマンションと、中郡大磯町東小磯の築27年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,183万円 (113.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 48万円 / m² |
グランヴェール大磯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中郡大磯町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
中郡大磯町のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.33%、 2年前→1年前：-7.72%、 1年前→今年：-1.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中郡大磯町
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェール大磯が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,890万円 | 113.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,183万円 |
| 買取 | 2,510万円 〜 3,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.32万円 / 月 113.47m²の部屋
〜
18.91万円 / 月 113.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト湘南大磯 | 1,526万円 〜 2,574万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯80-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| 大磯プレイス壱番館 | 3,659万円 〜 6,230万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス弐番館 | 3,176万円 〜 4,911万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス参番館 | 8,217万円 〜 1億 2,381万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全137戸 |
| ビオラ・モエ湘南平 | 653万円 〜 879万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-12 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ一番館 | 680万円 〜 1,022万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目32-32 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワール壱番館 | 2,220万円 〜 3,323万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目13-5 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール見取 | 1,636万円 〜 2,270万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-24 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティ旭湘南 | 647万円 〜 977万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目19-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンジュネス湘南 | 1,765万円 〜 3,434万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目12-23 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネント・アプレイス | 1,776万円 〜 2,585万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目18-7 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール湘南 | 1,916万円 〜 3,160万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目15-27 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 湘南エアーハイム2 | 2,144万円 〜 3,217万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-15 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南エアーハイム1 | 2,046万円 〜 2,760万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-20 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,189万円 〜 3,432万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| フィールドサン | 2,574万円 〜 4,919万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,276万円 〜 3,351万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| イルマーレ | 693万円 〜 1,039万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,826万円 〜 2,453万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 | 2,081万円 〜 3,344万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-47 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,420万円 〜 3,776万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全77戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,143万円 〜 2,837万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,399万円 〜 3,383万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 2,013万円 〜 4,367万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築28年） 地上15階 / 全226戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,816万円 〜 3,628万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 | 2,449万円 〜 4,804万円 | 神奈川県平塚市松風町23-4 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,842万円 〜 4,218万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,749万円 〜 3,215万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| ビックハート湘南平塚 | 2,476万円 〜 3,251万円 | 神奈川県平塚市見附町7-14 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,501万円 〜 3,500万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランヴェール大磯 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県中郡大磯町東小磯453-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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