ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市キャッスルエイト真土

キャッスルエイト真土 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市東真土2丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

271 万円 16m²の部屋

1,051 万円 47.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 平塚東真土店まで718m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 平塚東真土店まで718m

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キャッスルエイト真土の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キャッスルエイト真土は売ったらいくら?参考査定価格

271万円 (17万円 / m²) 16m²の部屋

1,051万円 (22万円 / m²) 47.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 16m²の部屋の場合 47.69m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 271万円 1,051万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万2,830円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 45万2,830円
手元に残る金額(A - B) 234万7,162円 1,005万445円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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キャッスルエイト真土周辺の中古マンション価格推移情報

キャッスルエイト真土周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.42%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:0.64%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルエイト真土が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 17.87m² 1K / 1階 2025年8月
330万円 17.87m² 1K / 1階 2025年7月
430万円 17.87m² 1K / 1階 2025年6月
450万円 17.87m² 1K / 1階 2025年5月
590万円 47.69m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年11月
590万円 47.69m² 2DK / 3階 2014年4月
540万円 41.02m² 2DK / 4階 2010年12月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 271万円
買取 163万円 〜 217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャッスルエイト真土は貸したらいくら?参考賃料

3.21万円 / 月 16m²の部屋

10.69万円 / 月 47.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャッスルエイト真土の賃料掲載履歴(7件)

キャッスルエイト真土の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルエイト真土が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 16.00m² 1R / 1階 2025年7月〜2025年8月
3.1万円 / 月 17.82m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
3.2万円 / 月 17.82m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
3.2万円 / 月 17.82m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
6万円 / 月 47.69m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6万円 / 月 47.69m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 38.91m² 2DK / 3階 2011年12月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーラル・ハイツ平塚 528万円 〜 904万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ平塚1 1,133万円 〜 1,778万円 神奈川県平塚市東真土1丁目10-24 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション平塚第5 1,024万円 〜 1,666万円 神奈川県平塚市東真土1丁目10-51 1991年5月(築36年)
地上7階 / 全50戸
パールハイツ東八幡 329万円 〜 525万円 神奈川県平塚市東八幡4丁目22-25 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全26戸
メゾン朝日 420万円 〜 664万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-73 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全12戸
ダイアパレス平塚第3 1,286万円 〜 2,070万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目8-13 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全38戸
クリオ平塚弐番館 1,524万円 〜 2,158万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目8-11 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全41戸
ナイスアーバン平塚総合公園 1,402万円 〜 2,165万円 神奈川県平塚市西真土1丁目7-19 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全51戸
ホーユウパレス平塚 1,219万円 〜 2,204万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目4-18 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズマンション平塚総合公園第3 1,080万円 〜 1,746万円 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-12 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全44戸
メゾン湘南双洋 1,036万円 〜 1,844万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目3-85 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション平塚総合公園第2 1,408万円 〜 2,293万円 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-21 1990年5月(築37年)
地上9階 / 全63戸
ライオンズマンション平塚第6 855万円 〜 1,174万円 神奈川県平塚市東八幡4丁目4-29 1991年1月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
パシフィックパレス平塚 945万円 〜 1,530万円 神奈川県平塚市田村1丁目19-5 1991年4月(築36年)
地上8階 / 全52戸
ナイスアーバン平塚ガーデン 1,079万円 〜 2,015万円 神奈川県平塚市田村1丁目3-7 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全21戸
ダイアパレス平塚第5 949万円 〜 1,675万円 神奈川県平塚市田村1丁目11-19 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全68戸
フレンドポート平塚 311万円 〜 926万円 神奈川県平塚市東八幡2丁目1-7 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
平塚北パーク・ホームズ 1,223万円 〜 1,575万円 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-39 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ平塚2 1,505万円 〜 2,340万円 神奈川県平塚市西八幡1丁目9-41 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全29戸
ルネ平塚 1,174万円 〜 1,917万円 神奈川県平塚市田村7丁目1-4 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全38戸
クリオ平塚伍番館 899万円 〜 1,183万円 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全25戸
アーバンヒルズ湘南平塚 1,039万円 〜 1,368万円 神奈川県平塚市中原2丁目2-20 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全30戸
ウィンズ湘南寒川 1,315万円 〜 1,815万円 神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4-2 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全1戸
コスモ平塚 2,175万円 〜 3,335万円 神奈川県平塚市宮松町11-26 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
イズム平塚 513万円 〜 714万円 神奈川県平塚市宮松町12-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモ平塚中原 1,143万円 〜 1,403万円 神奈川県平塚市中原3丁目15-25 1990年5月(築37年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズマンション茅ヶ崎第3 1,451万円 〜 2,145万円 神奈川県茅ヶ崎市萩園2722-3 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全65戸
サンシャイン3平塚 1,545万円 〜 1,991万円 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 1992年3月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平塚第3 1,097万円 〜 2,115万円 神奈川県平塚市中堂7-14 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全20戸
エクセル浅沼 307万円 〜 1,105万円 神奈川県平塚市中原1丁目13-13 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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キャッスルエイト真土の売却に強い不動産会社 12社

キャッスルエイト真土の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャッスルエイト真土から近い順に表示しています

株式会社グッドエステート湘南
物件から
2.9
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
2.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県平塚市纒1丁目2-18
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
株式会社アサノ
物件から
5.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
5.8
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
一蓮建設株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県厚木市妻田東3丁目39-5-103
  • 小田急小田原線 本厚木駅 そりだハイツ前下車 徒歩3分

県央エリア売却専門店

県央エリアに特化した売買専門店です。売却は価格だけでなく戦略が重要です。当社では市場分析に基づいた適正価格のご提案と、反響を最大化する販売手法で高値成約を目指します。査定無料・秘密厳守で対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木村 惇
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031873号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
12.2
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
18.6
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
48.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
49.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ビッグバン
物件から
65.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 アドグレイス大宮7F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩5分

売れない不動産はない!売り方が大事!

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 亮
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025421号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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キャッスルエイト真土の物件概要

マンション名称 キャッスルエイト真土
所在地
神奈川県平塚市東真土2丁目7-7 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 バス10分 東真土下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • キャッスルエイト真土1K1階間取り

    1K 1階

    1/5
  • キャッスルエイト真土1K1階間取り

    1K 1階

    2/5
  • キャッスルエイト真土1K1階間取り

    1K 1階

    3/5
  • キャッスルエイト真土2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/5
  • キャッスルエイト真土2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1990年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

キャッスルエイト真土の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓キャッスルエイト真土を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
キャッスルエイト真土の参考査定価格:271万円 〜 1,051万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、キャッスルエイト真土の売り時ですか?
キャッスルエイト真土がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.42%、2年前→1年前:-1.22%、1年前→今年:0.64%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
キャッスルエイト真土の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓キャッスルエイト真土を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャッスルエイト真土の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
キャッスルエイト真土に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓キャッスルエイト真土へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
キャッスルエイト真土のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県平塚市東真土2丁目7-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩2分
❓キャッスルエイト真土の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
キャッスルエイト真土の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年9月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

楽器不可、プロパンガス

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