ホームズマンション売却マンション査定神奈川県平塚市ホーユウパレス平塚

ホーユウパレス平塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県平塚市四之宮2丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,218 万円 49.1m²の部屋

2,202 万円 68.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】大野小学校 750m

    【周辺】大野小学校 750m

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  • 【周辺】神明中学校 300m

    【周辺】神明中学校 300m

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  • 【周辺】愛・八幡保育園 270m

    【周辺】愛・八幡保育園 270m

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  • 【周辺】 ドラッグストア ドラックセイムス四之宮2丁目店 200m

    【周辺】 ドラッグストア ドラックセイムス四之宮2丁目店 200m

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  • 【周辺】スーパーいなげや 380m

    【周辺】スーパーいなげや 380m

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  • 【周辺】ローソン 四之宮1丁目店 150m

    【周辺】ローソン 四之宮1丁目店 150m

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首都圏版ランキング
平塚駅JR東海道本線ほか
17

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ホーユウパレス平塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,218万円 (25万円 / m²) 49.1m²の部屋

2,202万円 (32万円 / m²) 68.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.1m²の部屋の場合 68.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,218万円 2,202万円
① 仲介手数料(税込) 46万7,940円 79万2,660円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万7,940円 83万2,660円
手元に残る金額(A - B) 1,167万53円 2,118万4,296円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ホーユウパレス平塚周辺の中古マンション価格推移情報

ホーユウパレス平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:3.45%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

平塚市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 52.84m² 2LDK / 6階 2024年10月
1,499万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
1,550万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
1,280万円 52.00m² 3DK / 2階 2024年5月
1,980万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
2,090万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
980万円 64.69m² 3LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
1,480万円 62.80m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
1,280万円 65.08m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2016年3月
780万円 52.84m² 3DK / 2階 2013年2月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,218万円
買取 731万円 〜 975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ホーユウパレス平塚は貸したらいくら?参考賃料

6.39万円 / 月 49.1m²の部屋

10.12万円 / 月 68.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ホーユウパレス平塚の賃料掲載履歴(4件)

ホーユウパレス平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
7万円 / 月 49.10m² 2LDK / 4階 2020年3月
11.5万円 / 月 68.70m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
8.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン湘南双洋 1,020万円 〜 1,820万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目3-85 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション平塚四之宮 979万円 〜 1,387万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目12-61 1988年5月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション平塚総合公園第2 1,413万円 〜 2,301万円 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-21 1990年5月(築37年)
地上9階 / 全63戸
メゾン朝日 424万円 〜 669万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-73 1990年10月(築36年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズマンション平塚第2 1,360万円 〜 1,901万円 神奈川県平塚市東八幡4丁目7-5 1988年6月(築39年)
地上5階 / 全25戸
コーラル・ハイツ平塚 520万円 〜 890万円 神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平塚総合公園第3 1,086万円 〜 1,755万円 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-12 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション平塚第6 863万円 〜 1,186万円 神奈川県平塚市東八幡4丁目4-29 1991年1月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
フレンドポート平塚 314万円 〜 933万円 神奈川県平塚市東八幡2丁目1-7 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ東八幡 327万円 〜 522万円 神奈川県平塚市東八幡4丁目22-25 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全26戸
平塚北パーク・ホームズ 1,235万円 〜 1,591万円 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-39 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン平塚総合公園 1,407万円 〜 2,174万円 神奈川県平塚市西真土1丁目7-19 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全51戸
朝日プラザ平塚2 1,518万円 〜 2,356万円 神奈川県平塚市西八幡1丁目9-41 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全29戸
ワコーレ平塚1 1,139万円 〜 1,787万円 神奈川県平塚市東真土1丁目10-24 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション平塚第5 1,030万円 〜 1,676万円 神奈川県平塚市東真土1丁目10-51 1991年5月(築36年)
地上7階 / 全50戸
キャッスルエイト真土 261万円 〜 1,011万円 神奈川県平塚市東真土2丁目7-7 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全14戸
フォーラム冠 832万円 〜 1,157万円 神奈川県平塚市西真土1丁目9-53 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ平塚弐番館 1,554万円 〜 2,199万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目8-11 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全41戸
ダイアパレス平塚第3 1,297万円 〜 2,086万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目8-13 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全38戸
コスモ平塚 2,101万円 〜 3,223万円 神奈川県平塚市宮松町11-26 1990年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンヒルズ湘南平塚 1,047万円 〜 1,377万円 神奈川県平塚市中原2丁目2-20 1989年7月(築38年)
地上6階 / 全30戸
クリオ平塚伍番館 905万円 〜 1,192万円 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 1991年7月(築36年)
地上5階 / 全25戸
メゾンエトワール1 1,260万円 〜 2,385万円 神奈川県平塚市天沼2-12 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション平塚第3 1,130万円 〜 2,168万円 神奈川県平塚市中堂7-14 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全20戸
エクセル浅沼 303万円 〜 1,143万円 神奈川県平塚市中原1丁目13-13 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェール立野 1,797万円 〜 2,698万円 神奈川県平塚市立野町4-34 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ウィンベルコーラス平塚第13 1,379万円 〜 1,921万円 神奈川県平塚市浅間町6-19 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全37戸
ベルヴィル湘南・平塚 1,525万円 〜 2,674万円 神奈川県平塚市天沼4-32 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全27戸
サンシャイン3平塚 1,555万円 〜 2,003万円 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 1992年3月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴィラージュ平塚 989万円 〜 1,660万円 神奈川県平塚市宮の前2-12 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ホーユウパレス平塚の売却に強い不動産会社 11社

ホーユウパレス平塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ホーユウパレス平塚から近い順に表示しています

株式会社湘南Simsホーム 平塚店
物件から
2.0
  • 神奈川県平塚市明石町12-21 Simsビル301
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩5分
  • 代表者島田 眞志
  • 免許番号神奈川県知事(05)第025500号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
2.1
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩4分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

グッドエステート湘南は無料で気軽に相談しやすいパートナーとして、
一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心と満足を
ご提供致します。
自社買取から一般の方への広告販売活動、お荷物の片づけや解体等も一貫してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
有限会社豊栄ハウジング
物件から
2.9
  • 神奈川県平塚市平塚3丁目10‐25
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 平塚駅 柳町下車 徒歩2分

湘南平塚に地域密着で創業45年以上

お客様に信頼されて45年以上
弊社は、創業依頼2500件以上の売買契約に携わり、現在第46期を迎えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者真道 陽一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第12114号
ハウスドゥ 平塚旭 アスハウス株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県平塚市纒1丁目2-18
  • JR東海道本線 平塚駅 南原土手下車 徒歩5分

【地域密着×豊富な実績】

ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応!地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者眞壁 正彦
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031454号
株式会社CREETE
物件から
5.8
  • 神奈川県高座郡寒川町小谷4丁目2番14号 スズランB号棟5号室
  • JR相模線 寒川駅 徒歩32分

誠実対応とワンストップが私たちの強みです

不動産のことなら、買う・売る・リノベまですべて自社で対応できます。お客様のご相談を親身に聞き、強引な営業は一切しません。一つひとつのご相談に誠実に向き合い、お客様が納得いくまで丁寧にサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033022号
株式会社アサノ
物件から
6.2
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
6.2
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
18.0
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社住まいクラウド
物件から
27.1
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13番18-701号
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線 横浜駅 徒歩12分

最短7日で現金化!即日査定&直接買取

売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者池上 慎吉
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033122号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
49.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
79.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ホーユウパレス平塚の物件概要

マンション名称 ホーユウパレス平塚
所在地
神奈川県平塚市四之宮2丁目4-18 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 平塚駅 バス7分 神明中学校入口下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ホーユウパレス平塚3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/10
  • ホーユウパレス平塚3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/10
  • ホーユウパレス平塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • ホーユウパレス平塚2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • ホーユウパレス平塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/10
  • ホーユウパレス平塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/10
  • ホーユウパレス平塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/10
  • ホーユウパレス平塚2SDK5階間取り

    2SDK 5階

    8/10
  • ホーユウパレス平塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/10
  • ホーユウパレス平塚2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急工建(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ホーユウパレス平塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ホーユウパレス平塚を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ホーユウパレス平塚の参考査定価格:1,218万円 〜 2,202万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ホーユウパレス平塚の売り時ですか?
ホーユウパレス平塚がある平塚市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:3.45%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、同程度の水準です。
ホーユウパレス平塚の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ホーユウパレス平塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ホーユウパレス平塚の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ホーユウパレス平塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ホーユウパレス平塚へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ホーユウパレス平塚のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県平塚市四之宮2丁目4-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分
❓ホーユウパレス平塚の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ホーユウパレス平塚の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:49戸
施工会社:東急工建(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

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