神奈川県平塚市山下1丁目25-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
887 万円 24.2m²の部屋
〜2,541 万円 48.49m²の部屋
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昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
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店舗内観
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローズパルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
24.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
887万円24.2m²の部屋37万円 / m²
〜2,541万円48.49m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市山下)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市山下 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 524万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 498万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 466万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 887万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 843万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 788万円 | 88.9％ |
このマンションと、平塚市山下の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.27万円24.2m²の部屋
〜11.61万円48.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズパルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズパルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.24m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズパル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下1丁目25-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大磯駅(JR 東海道本線) 徒歩38分。 3020m
【周辺】平塚駅 徒歩44分。 3470m
【周辺】ラスカ平塚 徒歩43分。徒歩14分。ショッピングセンター 3410m
【周辺】ららぽーと湘南平塚 徒歩49分。 3860m
【周辺】ローソン平塚河内店 徒歩17分。徒歩23分。 1360m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネグランデイズ | 2,360万円 〜 4,375万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全193戸 |
| セレッソクエスタ湘南 | 665万円 〜 921万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレミエーテル | 1,940万円 〜 3,079万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目30-22 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビオトープ・モエ | 1,036万円 〜 1,437万円 | 神奈川県平塚市万田2丁目28-16 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライラック | 849万円 〜 1,290万円 | 神奈川県平塚市河内181-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| FRIENDS | 771万円 〜 1,256万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,391万円 〜 6,607万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル大磯 | 2,695万円 〜 4,377万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯1018 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,053万円 〜 3,215万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全78戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,959万円 〜 3,943万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| リノアネーラ湘南 | 674万円 〜 926万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,170万円 〜 4,883万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月（築22年） 地上22階 / 全115戸 |
| カドクラ10 | 943万円 〜 1,345万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,647万円 〜 4,617万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| ファヌエル | 1,840万円 〜 2,877万円 | 神奈川県平塚市入野123-2 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,664万円 〜 4,504万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全70戸 |
| オーバル・ステージ | 2,618万円 〜 7,193万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目1-39 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,980万円 〜 3,972万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| ベルドゥムール | 1,907万円 〜 3,374万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,884万円 〜 4,632万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| プレステージ代官町 | 1,055万円 〜 2,996万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,648万円 〜 4,275万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| ティンガーラ | 1,168万円 〜 1,543万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミル・ヴェール | 1,376万円 〜 1,920万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,494万円 〜 3,336万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,936万円 〜 3,913万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,437万円 〜 3,665万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全41戸 |
| ローズパレス | 2,366万円 〜 3,488万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,249万円 〜 1,758万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,751万円 〜 2,440万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
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