価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市山下3丁目21-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,634 万円 60m²の部屋
〜2,879 万円 70.05m²の部屋
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昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニーレジデンス平塚2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
60.1m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,634万円60m²の部屋27万円 / m²
〜2,879万円70.05m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円60m²の部屋
〜9.21万円70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーレジデンス平塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーレジデンス平塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.10m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.10m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 3階 | 2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 4階 | 2010年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2010年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.05m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.10m² | 3DK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.44m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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サニーレジデンス平塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーレジデンス平塚2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】A・コープ旭店 1047m
【周辺】ヨークマート南原店 1813m
【周辺】しまむらストアー旭店 1691m
【周辺】セブンイレブン平塚万田店 911m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚万田店 924m
【周辺】平塚山下郵便局 422m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アセント平塚湘南平 | 1,154万円 〜 1,668万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目19-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランドール湘南 | 1,698万円 〜 2,788万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フジビューハイツ山下 | 576万円 〜 885万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-9 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール湘南平塚 | 1,616万円 〜 2,775万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目11-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,052万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 1,133万円 〜 1,526万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 740万円 〜 1,381万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,036万円 〜 1,672万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール正栄 | 1,756万円 〜 2,705万円 | 神奈川県平塚市河内215-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,396万円 〜 1,961万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムール平塚第3 | 262万円 〜 397万円 | 神奈川県平塚市根坂間363-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| メルベーユ湘南1 | 1,504万円 〜 2,707万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目5-31 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 1,156万円 〜 1,895万円 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| ドムール平塚 | 272万円 〜 395万円 | 神奈川県平塚市黒部丘20-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ平塚2 | 1,536万円 〜 2,643万円 | 神奈川県平塚市纒104-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートヒルズ湘南・日向岡 | 1,309万円 〜 1,843万円 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全61戸 |
| サニークレスト湘南平塚壱番館 | 871万円 〜 1,370万円 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| S・Sマンション | 900万円 〜 1,209万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 311万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス湘南 | 1,795万円 〜 3,018万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 広洋フォルム湘南平塚 | 985万円 〜 1,874万円 | 神奈川県平塚市立野町35-24 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 平塚パーク・ホームズ | 1,756万円 〜 3,319万円 | 神奈川県平塚市立野町24-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,465万円 〜 1,968万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第3 | 1,079万円 〜 2,732万円 | 神奈川県平塚市見附町25-16 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンシャイン3平塚 | 1,527万円 〜 2,035万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクシード見附町 | 785万円 〜 1,136万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ平塚 | 1,063万円 〜 1,417万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| セザール平塚 | 612万円 〜 827万円 | 神奈川県平塚市入野310-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンヒルズ湘南 | 1,014万円 〜 2,420万円 | 神奈川県平塚市錦町7-16 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス・神山 | 1,589万円 〜 2,302万円 | 神奈川県平塚市桃浜町25-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
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