神奈川県平塚市八千代町6-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,457 万円 65.09m²の部屋
〜3,364 万円 65.09m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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店舗内観
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店舗外観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,457万円65.09m²の部屋38万円 / m²
〜3,364万円65.09m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市八千代町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市八千代町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,945万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,811万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,641万円 | 89.7％ |
| 築30年(14年後) | 2,472万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,457万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,344万円 | 95.4％ |
| 9年後(築25年) | 2,203万円 | 89.7％ |
| 14年後(築30年) | 2,062万円 | 83.9％ |
このマンションと、平塚市八千代町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (65.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,280万円 | 65.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.74万円65.09m²の部屋
〜15.29万円65.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ湘南平塚は、神奈川県平塚市八千代町にあります。建物は地上11階建ての高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造で、2009年8月に竣工しました。最寄駅のJR東海道本線・平塚駅へは、歩いて約10分でアクセスすることができます。また、近隣には、平塚八千代郵便局や平塚市立松原小学校、平塚市役所などが存在します。
| マンション名称 | クリオ湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市八千代町6-24 |
| 交通 |
|
【外観】「平塚」駅まで徒歩約9分でアクセス良好。地上11階建てマンション「クリオ湘南平塚」の3階部分です。
【外観】大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則有）
【エントランス】清潔感がありホテルライクなエントランスホールで、住まう方や訪れる方をお出迎えします。
【エントランス】暮らしの安全とプライバシーが守れるオートロック導入マンション。
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ平塚 | 1,334万円 〜 2,358万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Y&H平塚 | 1,152万円 〜 1,578万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランティオ平塚 | 1,259万円 〜 4,090万円 | 神奈川県平塚市宝町11-18 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2,114万円 〜 3,026万円 | 神奈川県平塚市天沼4-22 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| Flat平塚 | 992万円 〜 1,766万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 945万円 〜 1,438万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,143万円 〜 4,355万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エムタワー湘南 | 986万円 〜 1,398万円 | 神奈川県平塚市代官町7-26 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーセンティアタワー平塚 | 3,168万円 〜 4,958万円 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
2009年4月（築16年） 地上17階 / 全79戸 |
| リーフ8 | 888万円 〜 1,455万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステール湘南 | 872万円 〜 1,255万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| レクシオ平塚代官町 | 1,224万円 〜 3,044万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,020万円 〜 1,969万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全47戸 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,432万円 〜 4,321万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| ルネサンス湘南平塚 | 2,520万円 〜 3,453万円 | 神奈川県平塚市見附町8-15 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| リナージュ平塚夕陽ケ丘 | 2,777万円 〜 3,774万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘37-25 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラピア清尚 | 1,093万円 〜 2,087万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンフォール湘南 | 1,220万円 〜 1,715万円 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| アベニール | 1,737万円 〜 2,394万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシャス | 1,258万円 〜 1,731万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| レーベンハイム湘南松風 | 2,820万円 〜 3,957万円 | 神奈川県平塚市松風町30-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| FEELO | 856万円 〜 1,224万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ケー・プラージュ | 647万円 〜 1,824万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア | 2,353万円 〜 3,723万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全145戸 |
| 平塚第5ダイヤモンドマンション | 2,463万円 〜 3,741万円 | 神奈川県平塚市平塚3丁目18-1 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全29戸 |
| リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア | 2,279万円 〜 3,288万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿965-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全145戸 |
| レオグランデ | 788万円 〜 2,200万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル湘南平塚アクアステージ | 1,597万円 〜 2,362万円 | 神奈川県平塚市上平塚5-15 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| シーベルズ | 2,222万円 〜 3,360万円 | 神奈川県中郡大磯町大磯2298-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリオ茅ケ崎柳島海岸 | 2,974万円 〜 4,051万円 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸8-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
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