この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県平塚市桃浜町6-16
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,211 万円 54.84m²の部屋
〜3,679 万円 66.27m²の部屋
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平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,211万円54.84m²の部屋40万円 / m²
〜3,679万円66.27m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市桃浜町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (平塚市桃浜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,635万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,564万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,211万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,151万円 | 97.3% |
このマンションと、平塚市桃浜町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,211万円 (54.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーレ湘南アプレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年9月 |
2,999万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,999万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,580万円 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,680万円 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
2,780万円 | 58.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,880万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,580万円 | 58.58m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
1,790万円 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,090万円 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,090万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
1,990万円 | 58.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
2,290万円 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,780万円 | 58.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,211万円 |
買取 | 1,327万円 〜 1,769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.37万円54.84m²の部屋
〜11.33万円66.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランマーレ湘南アプレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーレ湘南アプレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
14万円 / 月 | 58.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランマーレ湘南アプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.15%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:2.53% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランマーレ湘南アプレ |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】バイク置場
【周辺】【保育園】衛生堂薬局くまのこ保育園まで410m
【周辺】【幼稚園】平塚二葉幼稚園まで983m
【周辺】【小学校】平塚市立花水小学校まで800m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアトゥール湘南平塚 | 2,423万円 〜 3,535万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全1戸 |
レクセルマンション湘南平塚第2 | 1,787万円 〜 2,494万円 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
クリオ平塚十番館 | 1,745万円 〜 2,467万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズプラザ平塚見附町 | 1,972万円 〜 4,536万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月(築26年) 地上15階 / 全226戸 |
マイキャッスル平塚見附町 | 1,552万円 〜 2,165万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サーパス平塚見附 | 2,057万円 〜 2,891万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス平塚見附 | 2,347万円 〜 3,410万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全64戸 |
藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,484万円 〜 3,509万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート平塚八重咲 | 2,221万円 〜 3,570万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ平塚八重咲 | 2,081万円 〜 3,016万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-34 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ライオンズヴィアーレ湘南松風 | 2,097万円 〜 3,394万円 | 神奈川県平塚市松風町27-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
クリスタルN | 637万円 〜 893万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
平塚袖ヶ浜ヒルズ | 2,170万円 〜 3,192万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズシティ平塚 | 2,295万円 〜 4,351万円 | 神奈川県平塚市代官町3-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全65戸 |
フラットハガ | 2,139万円 〜 3,015万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘8-12 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,522万円 〜 3,530万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
グランヒルズ平塚袖ヶ浜 | 2,135万円 〜 3,537万円 | 神奈川県平塚市袖ケ浜19-41 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全77戸 |
ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,519万円 〜 2,393万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,116万円 〜 1,633万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ドリームかしわぎ | 1,671万円 〜 3,253万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全3戸 |
グランドパル金杉 | 2,079万円 〜 2,880万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全5戸 |
クレール夕陽ケ丘 | 1,365万円 〜 2,529万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 2,003万円 〜 3,224万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全41戸 |
ロイヤルコート平塚 | 1,357万円 〜 2,486万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジスカイ八千代 | 1,568万円 〜 2,194万円 | 神奈川県平塚市八千代町7-4 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ピア八千代町 | 1,719万円 〜 2,669万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
スカール平塚 | 1,528万円 〜 2,250万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
マイキャッスル平塚3 | 1,906万円 〜 2,609万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
セントラル湘南平塚2 | 1,893万円 〜 2,655万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン榎木町 | 713万円 〜 864万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください