神奈川県平塚市宮松町4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 42.64m²の部屋
〜2,544 万円 57.52m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
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生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円42.64m²の部屋33万円 / m²
〜2,544万円57.52m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市宮松町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市宮松町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,268万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,251万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,428万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,409万円 | 98.7％ |
このマンションと、平塚市宮松町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (42.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円42.64m²の部屋
〜9.38万円57.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルコート平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコート平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ラスカ平塚 徒歩10分。ショッピングセンター 800m
【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 徒歩12分。ショッピングセンター 910m
【周辺】イトーヨーカドー食品館ららぽーと湘南平塚店 徒歩12分。スーパー 900m
【周辺】わくわく広場ららぽーと湘南平塚店 徒歩12分。スーパー 930m
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパル金杉 | 2,181万円 〜 2,941万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全5戸 |
| クレアール湘南 | 1,779万円 〜 3,077万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 2,054万円 〜 3,218万円 | 神奈川県平塚市老松町6-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| ワコーレ平塚2 | 1,038万円 〜 1,383万円 | 神奈川県平塚市天沼6-18 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンミール湘南平塚 | 1,605万円 〜 2,138万円 | 神奈川県平塚市中堂1-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン榎木町 | 695万円 〜 871万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,314万円 〜 2,124万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| サングレイス湘南平塚駅前 | 998万円 〜 2,769万円 | 神奈川県平塚市代官町10-7 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| パティオ湘南 | 1,926万円 〜 2,806万円 | 神奈川県平塚市中堂13-33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,085万円 〜 3,682万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲 | 2,134万円 〜 3,011万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-34 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| クリスタルN | 670万円 〜 914万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,414万円 〜 3,415万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| クレストコート平塚八重咲 | 2,275万円 〜 3,559万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-33 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィザージュ湘南平塚 | 2,018万円 〜 2,689万円 | 神奈川県平塚市錦町2-16 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,601万円 〜 3,576万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケインズ湘南八重咲 | 1,389万円 〜 1,863万円 | 神奈川県平塚市八重咲町26-25 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラム大木 | 746万円 〜 1,755万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,792万円 〜 2,466万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| エクシード見附町 | 785万円 〜 1,136万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,967万円 〜 2,730万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレール夕陽ケ丘 | 1,434万円 〜 2,583万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘48-2 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,593万円 〜 2,164万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| レーベン見附町 | 1,166万円 〜 2,037万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,886万円 〜 2,617万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,269万円 〜 3,675万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,465万円 〜 1,968万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 311万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚松風壱番館 | 2,160万円 〜 2,897万円 | 神奈川県平塚市松風町28-45 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンマリーナ | 1,541万円 〜 3,221万円 | 神奈川県平塚市松風町12-23 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
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