神奈川県平塚市宮の前2-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,987 万円 70.04m²の部屋
〜4,734 万円 82.11m²の部屋
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クィーンシティ平塚フェスタロードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クィーンシティ平塚フェスタロードの売却に役立つ情報をチェック！
クィーンシティ平塚フェスタロードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | - |
売出し中 価格 3,790万円 |
70.04m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,987万円 （43万円 / m²） 70.04m²の部屋
〜4,734万円 （58万円 / m²） 82.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市宮の前)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,310万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,106万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,902万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,987万円 |
| 5年後(築25年) | 93.8％ | 2,803万円 |
| 10年後(築30年) | 87.7％ | 2,619万円 |
このマンションと、平塚市宮の前の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,987万円 (70.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
クィーンシティ平塚フェスタロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.35%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：-0.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンシティ平塚フェスタロードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,250万円 | 75.56m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,380万円 | 75.56m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 4,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 82.11m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3,130万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,180万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 3,480万円 | 82.11m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,890万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 2,380万円 | 72.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,990万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 3,080万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,150万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 2,990万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3,080万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月 |
| 2,280万円 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,350万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,987万円 |
| 買取 | 1,792万円 〜 2,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.76万円 / 月 70.04m²の部屋
〜
16.39万円 / 月 82.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クィーンシティ平塚フェスタロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンシティ平塚フェスタロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Flat平塚 | 976万円 〜 1,727万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン湘南平塚 | 2,746万円 〜 4,541万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全55戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,670万円 〜 4,459万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,734万円 〜 4,702万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| リノアネーラ湘南 | 662万円 〜 899万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,091万円 〜 1,497万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,967万円 〜 3,898万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| アステール湘南 | 857万円 〜 1,224万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,656万円 〜 4,229万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,497万円 〜 3,292万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,151万円 〜 4,307万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,948万円 〜 3,872万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,234万円 〜 2,981万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| プランタン平塚 | 917万円 〜 1,247万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディコート平塚 | 2,265万円 〜 3,313万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,227万円 〜 1,707万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 3,031万円 〜 4,206万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,548万円 〜 4,660万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| ラピア清尚 | 1,072万円 〜 2,026万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| スプランドゥール | 1,342万円 〜 2,163万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| ローズパレス | 2,349万円 〜 3,420万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,468万円 〜 3,278万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| レクシオ平塚代官町 | 1,272万円 〜 3,123万円 | 神奈川県平塚市代官町23-21 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,057万円 〜 3,178万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全78戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,992万円 〜 3,929万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| スペースM.S.H | 975万円 〜 1,312万円 | 神奈川県平塚市追分3-8 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス | 1,237万円 〜 1,683万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| アベニール | 1,708万円 〜 2,327万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目13-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミオカステーロ湘南松風 | 2,556万円 〜 3,777万円 | 神奈川県平塚市松風町28-47 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| FRIENDS | 749万円 〜 1,202万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クィーンシティ平塚フェスタロード |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
| 交通 |
|
【外観】東海道線「平塚」駅からファスタロードを一直線に徒歩6分！ 小・中学校近く、商業施設や役所等が近い生活利便性良好のマンションです。
1/22
【エントランス】
2/22
【周辺】【小学校】平塚市立崇善小学校まで572ｍ
3/22
【周辺】【中学校】平塚市立江陽中学校まで732ｍ
4/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン平塚宮の前店まで51ｍ
5/22
【周辺】【寺院・神社】平塚八幡宮まで451ｍ
6/22
【周辺】【幼稚園】つるみね幼稚園まで303ｍ
7/22
【周辺】【スーパー】ヤオコー 平塚宮松町店まで355ｍ
8/22
【周辺】【その他】ゲオ 平塚店まで427ｍ
9/22
【周辺】【市役所・区役所】平塚市役所まで426ｍ
10/22
【周辺】【デパート】ユーユー駅前館まで466ｍ
11/22
【周辺】【デパート】ラスカ平塚まで520ｍ
12/22
【周辺】【郵便局】平塚郵便局まで549ｍ
13/22
【周辺】【公民館】中央公民館まで614ｍ
14/22
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店まで680ｍ
15/22
【周辺】【駅】平塚駅南口まで667ｍ
16/22
【周辺】【総合病院】済生会湘南平塚病院まで805ｍ
17/22
【周辺】【図書館】平塚市 中央図書館まで886ｍ
18/22
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 平塚店まで778ｍ
19/22
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと湘南平塚まで942ｍ
20/22
【周辺】【警察】神奈川県 平塚警察署まで928ｍ
21/22
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 平塚八重咲店まで960ｍ
22/22| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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