参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,421 万円 71.08m²の部屋
〜6,430 万円 142m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【周辺】ローソンストア100 平塚三丁目店（889m）
2/4
【周辺】スリーエフ 平塚見附町店（180m）
3/4
【周辺】セブンイレブン 平塚見附町店（353m）
4/4ファミーユ湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミーユ湘南の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,421万円 （34万円 / m²） 71.08m²の部屋
〜6,430万円 （45万円 / m²） 142m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(平塚市見附町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,426万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,341万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 3,122万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,421万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 2,360万円 |
| 7年後(築30年) | 91.1％ | 2,206万円 |
このマンションと、平塚市見附町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,421万円 (71.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 49万円 / m² |
ファミーユ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30%、 2年前→1年前：-1.39%、 1年前→今年：1.65% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,421万円 |
| 買取 | 1,453万円 〜 1,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.27万円 / 月 71.08m²の部屋
〜
19.95万円 / 月 142m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14万円 / 月 | 142.00m² | 5LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 142.00m² | 5LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 142.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FRIENDS | 776万円 〜 1,209万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| リノアネーラ湘南 | 672万円 〜 915万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,187万円 〜 3,092万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全78戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,608万円 〜 3,861万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| カドクラ10 | 959万円 〜 1,308万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,591万円 〜 5,326万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年9月（築23年） 地上22階 / 全97戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 2,001万円 〜 5,191万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全72戸 |
| フィールドサン | 2,592万円 〜 4,899万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール | 1,936万円 〜 3,283万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-29 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 3,053万円 〜 3,890万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全140戸 |
| プレステージ代官町 | 1,080万円 〜 2,940万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,679万円 〜 4,139万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ湘南平塚 | 2,821万円 〜 4,571万円 | 神奈川県平塚市代官町1-35 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,729万円 〜 3,479万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全75戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,556万円 〜 3,269万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,346万円 〜 3,377万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| ミル・ヴェール | 1,391万円 〜 1,858万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目8-29 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズパレス | 2,409万円 〜 3,403万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネグランデイズ | 2,322万円 〜 4,240万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目28-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全193戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,769万円 〜 2,368万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレールカーサ | 1,124万円 〜 1,515万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| イルマーレ | 723万円 〜 1,087万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,135万円 〜 3,995万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全310戸 |
| ローズパル | 816万円 〜 2,287万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目25-52 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーバル・ステージ | 2,441万円 〜 6,917万円 | 神奈川県平塚市中原3丁目1-39 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全34戸 |
| アリストクラシィア | 2,128万円 〜 5,446万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目10-2 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュガーロックハウス | 436万円 〜 582万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンガーラ | 1,130万円 〜 1,546万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目24-3 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリシティー | 509万円 〜 693万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライラック | 792万円 〜 1,185万円 | 神奈川県平塚市河内181-1 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミーユ湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミーユ湘南から近い順に表示しています
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
【地域密着×豊富な実績】
ハウスドゥ平塚旭は、不動産歴20年以上の営業スタッフが、お客様の不安や疑問に丁寧に対応！地域密着の強みを活かしご提案をいたします。お気軽にご相談ください！
社員画像
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE
「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。
社員画像
神奈川県密着！売却実績と丁寧な対応が強み
地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。
社員画像
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
社員画像
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユ湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県平塚市見附町46-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
5LDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
