神奈川県平塚市万田1丁目18-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,851 万円 55.67m²の部屋
〜2,777 万円 55.67m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,851万円55.67m²の部屋33万円 / m²
〜2,777万円55.67m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市万田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市万田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,697万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,851万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,732万円 | 93.6％ |
このマンションと、平塚市万田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,851万円 (55.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,851万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.09万円55.67m²の部屋
〜8.32万円55.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネント・アプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネント・アプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.67m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネント・アプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネント・アプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市万田1丁目18-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】成瀬中学校 徒歩138分。中学校 11030m
【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 徒歩54分。ショッピングセンター 4310m
【周辺】ラスカ平塚 徒歩56分。ショッピングセンター 4410m
【周辺】ワークマン平塚北金目店 徒歩66分。ショッピングセンター 5280m
【周辺】ヨークマート南原店 徒歩22分。スーパー 1750m
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール湘南 | 2,108万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目15-27 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール見取 | 1,673万円 〜 2,386万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目8-24 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリストクラシィア | 2,235万円 〜 5,620万円 | 神奈川県平塚市山下2丁目10-2 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ一番館 | 767万円 〜 1,169万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目32-32 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビオラ・モエ湘南平 | 668万円 〜 927万円 | 神奈川県平塚市万田3丁目5-12 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| マノワール壱番館 | 2,314万円 〜 3,532万円 | 神奈川県平塚市山下1丁目13-5 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 797万円 〜 1,213万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-57 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南エアーハイム2 | 2,257万円 〜 3,449万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-15 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南エアーハイム1 | 2,074万円 〜 2,877万円 | 神奈川県平塚市達上ケ丘5-20 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール大磯 | 4,328万円 〜 6,284万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯453-6 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全21戸 |
| マイキャッスル平塚3 | 1,950万円 〜 2,598万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ツインベル・カトレア館 | 1,912万円 〜 4,022万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目6-27 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドリームかしわぎ | 1,758万円 〜 3,330万円 | 神奈川県平塚市立野町17-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全3戸 |
| リーベスト湘南大磯 | 1,631万円 〜 2,792万円 | 神奈川県中郡大磯町東小磯80-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全41戸 |
| ダイアパレス湘南平塚 | 2,292万円 〜 3,340万円 | 神奈川県平塚市見附町21-4 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| サーパス平塚見附 | 2,112万円 〜 2,890万円 | 神奈川県平塚市見附町17-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| 大磯プレイス壱番館 | 2,883万円 〜 4,733万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| 大磯プレイス弐番館 | 3,152万円 〜 5,130万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| プリムラ | 438万円 〜 580万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目22-6 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 2,002万円 〜 3,102万円 | 神奈川県平塚市桃浜町9-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレアトゥール湘南平塚 | 2,442万円 〜 3,469万円 | 神奈川県平塚市錦町6-16 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| 大磯プレイス参番館 | 3,979万円 〜 5,778万円 | 神奈川県中郡大磯町西小磯56-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全137戸 |
| ライオンズプラザ平塚見附町 | 2,014万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市見附町1-28 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全226戸 |
| レクセルマンション平塚見附町 | 2,577万円 〜 4,508万円 | 神奈川県平塚市見附町2-17 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| マイキャッスル平塚ロイヤルステージ | 2,181万円 〜 3,083万円 | 神奈川県平塚市明石町26-21 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイアパレス平塚ステーションスクエア | 2,820万円 〜 4,331万円 | 神奈川県平塚市明石町25-5 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| フィールドサン | 2,544万円 〜 5,006万円 | 神奈川県平塚市桃浜町11-33 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚八幡宮前 | 2,585万円 〜 3,523万円 | 神奈川県平塚市明石町3-21 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾン宮の前 | 843万円 〜 2,539万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-16 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ平塚龍城ヶ丘壱番館 | 2,388万円 〜 4,263万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘2-15 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全77戸 |
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