価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市纒492-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,156 万円 54.84m²の部屋
〜1,895 万円 67.63m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サニークレスト湘南平塚弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
61.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,156万円54.84m²の部屋21万円 / m²
〜1,895万円67.63m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト湘南平塚弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,440万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,088万円 | 54.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,198万円 | 54.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,280万円 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 54.91m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 54.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,380万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,380万円 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 570万円 | 61.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 980万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 1,080万円 | 61.84m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 880万円 | 54.84m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,280万円 | 61.84m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニークレスト湘南平塚弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト湘南平塚弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】松延小学校まで877m
【周辺】金旭中学校まで2001m
【周辺】ひばり幼稚園まで1759m
【周辺】平塚駅北口まで3998m
【周辺】セブンイレブン平塚纒店まで457m
【周辺】ウエルシア平塚河内店まで871m
【周辺】しまむらストアー長持店まで1083m
【周辺】平塚徳延郵便局まで860m
【周辺】平塚市民病院まで1371m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト湘南平塚壱番館 | 871万円 〜 1,370万円 | 神奈川県平塚市長持182-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ブルースカイ平塚2 | 1,536万円 〜 2,643万円 | 神奈川県平塚市纒104-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メルベーユ湘南1 | 1,504万円 〜 2,707万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目5-31 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール平塚 | 612万円 〜 827万円 | 神奈川県平塚市入野310-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| パレス湘南 | 1,795万円 〜 3,018万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール正栄 | 1,756万円 〜 2,705万円 | 神奈川県平塚市河内215-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ平塚 | 1,063万円 〜 1,417万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,036万円 〜 1,672万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚第7 | 1,064万円 〜 1,514万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目8-8 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 1,023万円 〜 1,730万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 740万円 〜 1,381万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドムール平塚第2 | 229万円 〜 358万円 | 神奈川県平塚市根坂間364-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| コートヒルズ湘南・日向岡 | 1,309万円 〜 1,843万円 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4-12 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全61戸 |
| ドムール平塚第3 | 262万円 〜 397万円 | 神奈川県平塚市根坂間363-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴェルドミール湘南平塚 | 1,616万円 〜 2,775万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目11-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,069万円 〜 1,599万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンシャイン3平塚 | 1,527万円 〜 2,035万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚伍番館 | 888万円 〜 1,212万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-11 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 湘南アメニティ旭 | 1,316万円 〜 2,261万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目26-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンエル | 1,685万円 〜 2,872万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 1,133万円 〜 1,526万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,634万円 〜 2,879万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アセント平塚湘南平 | 1,154万円 〜 1,668万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目19-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| フジビューハイツ山下 | 576万円 〜 885万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-9 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユヌー弐番館 | 749万円 〜 932万円 | 神奈川県平塚市広川2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,363万円 〜 1,820万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 311万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 900万円 〜 1,209万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,052万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,396万円 〜 1,961万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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