神奈川県平塚市松風町19-35
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,966 万円 62.61m²の部屋
〜3,950 万円 62.61m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,966万円 （47万円 / m²） 62.61m²の部屋
〜3,950万円 （63万円 / m²） 62.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(平塚市松風町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,736万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,602万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,432万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,966万円 |
| 4年後(築25年) | 95.1％ | 2,820万円 |
| 9年後(築30年) | 88.9％ | 2,637万円 |
このマンションと、平塚市松風町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (62.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
マスターズアドレス湘南松風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.01%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：2.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,966万円 |
| 買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.9万円 / 月 62.61m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 62.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マスターズアドレス湘南松風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマスターズアドレス湘南松風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ湘南松風 | 2,505万円 〜 3,752万円 | 神奈川県平塚市松風町28-47 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーデンスタワー湘南平塚 | 3,163万円 〜 4,869万円 | 神奈川県平塚市紅谷町9-1 |
2003年8月（築22年） 地上22階 / 全115戸 |
| プレステージ代官町 | 1,034万円 〜 2,942万円 | 神奈川県平塚市代官町6-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| プライムスクエアー湘南平塚 | 1,655万円 〜 4,477万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-5 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全70戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,733万円 〜 4,764万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| アイディコート平塚 | 2,245万円 〜 3,340万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,518万円 〜 4,685万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| スプランドゥール | 1,330万円 〜 2,168万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| カドクラ10 | 920万円 〜 1,311万円 | 神奈川県平塚市明石町10-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズパレス | 2,320万円 〜 3,419万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンシティ湘南平塚 | 2,634万円 〜 4,249万円 | 神奈川県平塚市老松町2-25 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全46戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,921万円 〜 3,890万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ぱ～くたうんルナ湘南 | 1,084万円 〜 1,505万円 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,941万円 〜 3,916万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,217万円 〜 2,997万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| シーズガーデン湘南平塚 | 2,722万円 〜 4,564万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全55戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,968万円 〜 4,764万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,476万円 〜 3,310万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 3,069万円 〜 4,087万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全310戸 |
| リノアネーラ湘南 | 656万円 〜 902万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランタン平塚 | 911万円 〜 1,254万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ湘南 | 2,327万円 〜 6,445万円 | 神奈川県平塚市見附町46-7 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ平塚 | 2,301万円 〜 3,462万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-8 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート平塚海岸 | 2,055万円 〜 3,612万円 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| FRIENDS | 741万円 〜 1,207万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目48-13-2 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,218万円 〜 1,717万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークリージェンシー湘南平塚 | 1,705万円 〜 2,381万円 | 神奈川県平塚市天沼6-35 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 3,006万円 〜 4,228万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| スペースM.S.H | 966万円 〜 1,316万円 | 神奈川県平塚市追分3-8 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 2,037万円 〜 3,189万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マスターズアドレス湘南松風 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
| 交通 |
|
【外観】平塚駅徒歩5分！ビーチへも気軽に出かけられるロケーション。
1/13
【外観】交通利便・生活利便に優れ、自然も身近な暮らしやす住環境です。
2/13
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
3/13
【エントランス】明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
4/13
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。
5/13
【エントランス】管理人日勤でいつも綺麗に清掃されています。
6/13
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
7/13
【周辺】爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
8/13
【周辺】セブンイレブン平塚松風町店 450m 近くにあるとちょっとした買い物に便利です。
9/13
【周辺】しまむらストアー駅前店 290m 「安全・安心・美味しい」をモットーに新鮮な食料品等を取り扱うスーパー。
10/13
【周辺】平塚市立花水小学校 800m
11/13
【周辺】平塚市立浜岳中学校 850m
12/13
【周辺】湘南平塚病院 2100m 身近で頼れる総合病院として地域医療に貢献しています。
13/13| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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