価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市松風町12-15
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
4,117 万円 134.12m²の部屋
〜7,003 万円 168.63m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
4,117万円134.12m²の部屋31万円 / m²
〜7,003万円168.63m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルザ湘南松風が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 134.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,980万円 | 168.63m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,117万円 |
| 買取 | 2,470万円 〜 3,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
16.36万円134.12m²の部屋
〜20.13万円168.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルザ湘南松風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.15%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルザ湘南松風 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市松風町12-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャンスクエアー | 680万円 〜 1,910万円 | 神奈川県平塚市松風町11-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ湘南松風 | 2,751万円 〜 3,769万円 | 神奈川県平塚市松風町18-28 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| レジデンス平塚 | 1,323万円 〜 5,315万円 | 神奈川県平塚市桃浜町31-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,549万円 〜 2,217万円 | 神奈川県平塚市桃浜町30-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピア湘南夕陽ヶ丘 | 1,281万円 〜 1,994万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘6-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 雅マンション竜城ケ丘 | 1,195万円 〜 2,200万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘6-35 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 夕陽ケ丘テラス | 924万円 〜 1,931万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラリヴィエーラ | 1,803万円 〜 2,670万円 | 神奈川県平塚市八重咲町17-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグヴァン平塚八重咲町 | 985万円 〜 2,234万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ヴィラ平塚 | 1,460万円 〜 2,211万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-25 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LSY6 | 515万円 〜 746万円 | 神奈川県平塚市夕陽ケ丘27-21 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス平塚第19 | 479万円 〜 678万円 | 神奈川県平塚市龍城ケ丘9-24 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,206万円 〜 1,710万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| ネオシティ湘南平塚 | 1,744万円 〜 2,822万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 469万円 〜 3,096万円 | 神奈川県平塚市八重咲町7-11 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第2 | 1,910万円 〜 2,593万円 | 神奈川県平塚市代官町8-6 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ平塚六番館 | 1,174万円 〜 1,732万円 | 神奈川県平塚市黒部丘2-27 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーポダイカン | 1,034万円 〜 2,736万円 | 神奈川県平塚市代官町8-7 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルマンション平塚 | 511万円 〜 860万円 | 神奈川県平塚市代官町7-35 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| デンタルハウス'80 | 1,736万円 〜 2,607万円 | 神奈川県平塚市代官町16-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェイズ代官町 | 691万円 〜 2,063万円 | 神奈川県平塚市代官町21-21 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ平塚代官町 | 970万円 〜 1,521万円 | 神奈川県平塚市代官町16-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| 湘南平塚スカイマンション | 2,332万円 〜 3,658万円 | 神奈川県平塚市代官町5-10 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| 平塚コート | 1,084万円 〜 2,396万円 | 神奈川県平塚市代官町5-4 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 代官町セントラルハイツ | 1,390万円 〜 2,587万円 | 神奈川県平塚市代官町23-24 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ湘南 | 1,142万円 〜 3,267万円 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンヒルズ湘南 | 936万円 〜 2,278万円 | 神奈川県平塚市錦町7-16 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルフィード平塚 | 486万円 〜 810万円 | 神奈川県平塚市宝町6-16 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション平塚代官町第3 | 1,381万円 〜 4,397万円 | 神奈川県平塚市代官町25-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーストクラスすみれ平 | 770万円 〜 1,153万円 | 神奈川県平塚市菫平18-18 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
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