価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市東八幡2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
298 万円 18.24m²の部屋
〜936 万円 42.1m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
298万円18.24m²の部屋16万円 / m²
〜936万円42.1m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポート平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 399万円 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 300万円 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 680万円 | 39.03m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 680万円 | 39.03m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 298万円 |
| 買取 | 179万円 〜 239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.08万円18.24m²の部屋
〜7.52万円42.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンドポート平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンドポート平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.98m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.98m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.98m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレンドポート平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.15%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレンドポート平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市東八幡2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】八幡小学校♪ 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】神明中学校♪ 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】スリーエフ 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】まじめや 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】平塚信用金庫 徒歩 約4分（約300m）
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平塚北パーク・ホームズ | 1,162万円 〜 1,577万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目10-39 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平塚2 | 1,210万円 〜 1,986万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目9-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジョイパレス | 473万円 〜 700万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目6-15 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス平塚 | 1,178万円 〜 2,244万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション平塚第6 | 810万円 〜 1,172万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目4-29 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 1,150万円 〜 1,979万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-21 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション平塚第2 | 1,378万円 〜 2,028万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目7-5 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション平塚四之宮 | 811万円 〜 1,213万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目12-61 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ平塚 | 1,778万円 〜 2,885万円 | 神奈川県平塚市宮松町11-26 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン朝日 | 389万円 〜 646万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-73 |
1990年10月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション平塚総合公園第3 | 1,092万円 〜 1,861万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-12 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| パールハイツ東八幡 | 329万円 〜 518万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目22-25 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| コーラル・ハイツ平塚 | 527万円 〜 891万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目23-13 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエトワール1 | 1,124万円 〜 2,248万円 | 神奈川県平塚市天沼2-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚第3 | 1,007万円 〜 2,040万円 | 神奈川県平塚市中堂7-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 扶桑ハイツ平塚総合公園 | 962万円 〜 1,427万円 | 神奈川県平塚市大原3-29 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルヴィル湘南・平塚 | 1,595万円 〜 2,945万円 | 神奈川県平塚市天沼4-32 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ平塚 | 880万円 〜 1,556万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| ウィンベルコーラス平塚第13 | 1,234万円 〜 1,818万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-19 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| アヴェール立野 | 1,612万円 〜 2,553万円 | 神奈川県平塚市立野町4-34 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ湘南平塚第2 | 475万円 〜 1,322万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-22 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全44戸 |
| ウィンベルコーラス平塚No.1 | 1,803万円 〜 2,617万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション平塚明石町 | 425万円 〜 2,326万円 | 神奈川県平塚市明石町16-18 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| ナイスアーバン平塚総合公園 | 1,235万円 〜 2,010万円 | 神奈川県平塚市西真土1丁目7-19 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全51戸 |
| 高砂マンション | 1,566万円 〜 2,749万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-11 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚七番館 | 352万円 〜 1,135万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンハイツ明石 | 1,611万円 〜 2,304万円 | 神奈川県平塚市明石町17-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,243万円 〜 2,483万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| セゾン立野 | 537万円 〜 2,244万円 | 神奈川県平塚市立野町2-25 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス足立 | 832万円 〜 1,995万円 | 神奈川県平塚市明石町18-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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