価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市錦町7-16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
956 万円 30.69m²の部屋
〜2,360 万円 53.46m²の部屋
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その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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店舗内観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
956万円30.69m²の部屋31万円 / m²
〜2,360万円53.46m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.74万円30.69m²の部屋
〜10.47万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.09m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヒルズ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヒルズ湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市錦町7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】平塚駅(JR 東海道本線) 徒歩9分。 690m
【周辺】梅屋ユーユー 徒歩8分。 630m
【周辺】オーケー平塚店 徒歩2分。 130m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚駅西口店 徒歩4分。 260m
【周辺】ニトリデコホームラスカ平塚店 徒歩9分。 690m
【周辺】ブックオフ平塚駅西口店 徒歩5分。 400m
【周辺】星槎湘南大磯キャンパス 徒歩90分。 7160m
【周辺】神奈川県立平塚工科高校 徒歩14分。 1050m
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャラ平塚 | 616万円 〜 925万円 | 神奈川県平塚市紅谷町15-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚見附台 | 1,823万円 〜 2,589万円 | 神奈川県平塚市見附町2-20 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズプラザ平塚 | 763万円 〜 3,166万円 | 神奈川県平塚市明石町24-25 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全114戸 |
| ブラッサム明石 | 2,022万円 〜 3,387万円 | 神奈川県平塚市明石町22-18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大雄ビル3 | 1,628万円 〜 2,296万円 | 神奈川県平塚市明石町24-28 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| 藤和シティコープ湘南平塚 | 790万円 〜 4,356万円 | 神奈川県平塚市明石町24-33 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 469万円 〜 3,142万円 | 神奈川県平塚市八重咲町7-11 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| 第一AKコーポ | 647万円 〜 902万円 | 神奈川県平塚市見附町25-23 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン平塚八重咲町 | 986万円 〜 2,269万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第3 | 1,045万円 〜 2,734万円 | 神奈川県平塚市見附町25-16 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全53戸 |
| ビッグヴァン平塚松風町 | 473万円 〜 1,321万円 | 神奈川県平塚市松風町20-26 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| ピースフル平塚 | 654万円 〜 2,838万円 | 神奈川県平塚市明石町11-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| ドムス・神山 | 1,498万円 〜 2,242万円 | 神奈川県平塚市桃浜町25-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビクセル平塚 | 545万円 〜 1,498万円 | 神奈川県平塚市明石町19-24 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第2 | 857万円 〜 2,868万円 | 神奈川県平塚市見附町46-31 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全83戸 |
| シェーンベルグ湘南 | 1,239万円 〜 2,257万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目50-3 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,586万円 〜 2,298万円 | 神奈川県平塚市桃浜町30-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,230万円 〜 1,767万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| 平塚パーク・ホームズ | 1,699万円 〜 3,319万円 | 神奈川県平塚市立野町24-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ブラッサム八重咲 | 1,704万円 〜 2,637万円 | 神奈川県平塚市八重咲町24-6 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ湘南松風 | 2,748万円 〜 3,819万円 | 神奈川県平塚市松風町18-28 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション平塚明石町 | 425万円 〜 2,361万円 | 神奈川県平塚市明石町16-18 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| ウィンベルソロ平塚第6 | 502万円 〜 2,457万円 | 神奈川県平塚市立野町2-32 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ平塚六番館 | 1,176万円 〜 1,759万円 | 神奈川県平塚市黒部丘2-27 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 広洋フォルム湘南平塚 | 950万円 〜 1,867万円 | 神奈川県平塚市立野町35-24 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| サニークレスト湘南平塚 | 439万円 〜 3,731万円 | 神奈川県平塚市浅間町2-10 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| ライオンズプラザ平塚第2 | 570万円 〜 4,944万円 | 神奈川県平塚市明石町4-2 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全113戸 |
| ネオシティ湘南平塚 | 1,782万円 〜 2,917万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メインステージ平塚駅前 | 567万円 〜 2,594万円 | 神奈川県平塚市代官町10-10 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ソレイユ松風 | 1,629万円 〜 2,625万円 | 神奈川県平塚市松風町28-41 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
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