神奈川県平塚市錦町4-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
832 万円 30.49m²の部屋
〜1,728 万円 47.61m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
832万円 （27万円 / m²） 30.49m²の部屋
〜1,728万円 （36万円 / m²） 47.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(平塚市錦町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,255万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,229万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,097万円 | 93.0％ |
| 築25年(11年後) | 1,964万円 | 87.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,832万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 832万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 823万円 |
| 6年後(築20年) | 93.0％ | 774万円 |
| 11年後(築25年) | 87.1％ | 725万円 |
| 16年後(築30年) | 81.3％ | 676万円 |
このマンションと、平塚市錦町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
832万円 (30.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 56万円 / m² |
ローデア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：0.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 832万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 30.49m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 47.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローデアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローデアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.61m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.61m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.49m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール湘南 | 1,202万円 〜 1,670万円 | 神奈川県平塚市錦町12-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラティーク | 1,137万円 〜 1,559万円 | 神奈川県平塚市見附町35-10 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ平塚桃浜 | 2,469万円 〜 3,351万円 | 神奈川県平塚市桃浜町8-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全134戸 |
| レジェンド湘南平塚 | 1,002万円 〜 1,921万円 | 神奈川県平塚市明石町29-11 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全47戸 |
| ルネサンス湘南平塚 | 2,467万円 〜 3,336万円 | 神奈川県平塚市見附町8-15 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレイドル湘南平塚3 | 2,243万円 〜 3,148万円 | 神奈川県平塚市見附町23-13 |
2011年6月（築14年） 地上9階 / 全49戸 |
| 竹風伍番館 | 1,024万円 〜 1,604万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-14 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全19戸 |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 2,940万円 〜 3,975万円 | 神奈川県平塚市黒部丘6-19 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全202戸 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,361万円 〜 4,136万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| パテーラスクウェアヒラツカ | 2,329万円 〜 3,059万円 | 神奈川県平塚市幸町27-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| マリアージュ | 1,056万円 〜 2,627万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目4-55 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全25戸 |
| ケー・プラージュ | 643万円 〜 1,843万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラルジュテール | 2,264万円 〜 2,935万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールサラン | 1,188万円 〜 2,965万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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ローデアというマンションは、2011年8月に建てられました。構造は高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）、地上7階建てとなっています。所在地は神奈川県平塚市錦町で、最寄駅のJR東海道本線が発着する平塚駅へは、徒歩約2分でアクセスできます。マンションの周辺には、小児科医院・平塚市民センター・温泉施設などが存在します。
| マンション名称 | ローデア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市錦町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】物件画像
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】
4/14
【周辺】平塚駅(JR東日本 東海道本線) 徒歩9分。 670m
5/14
【周辺】梅屋ユーユー 徒歩8分。 600m
6/14
【周辺】オーケー平塚店 徒歩1分。 70m
7/14
【周辺】ローソンストア100平塚錦町店 徒歩3分。 200m
8/14
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚駅西口店 徒歩3分。 230m
9/14
【周辺】ニトリデコホームラスカ平塚店 徒歩9分。 670m
10/14
【周辺】焼肉きんぐ平塚見附町店 徒歩2分。 160m
11/14
【周辺】ブックオフ平塚駅西口店 徒歩5分。 380m
12/14
【周辺】星槎湘南大磯キャンパス 徒歩90分。 7130m
13/14
【周辺】神奈川県立平塚工科高校 徒歩15分。 1160m
14/14| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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