価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市豊原町23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,143 万円 57.39m²の部屋
〜1,628 万円 60.77m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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店舗内観
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,143万円57.39m²の部屋20万円 / m²
〜1,628万円60.77m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン湘南平塚豊原町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 57.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,650万円 | 57.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 59.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 60.77m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.91万円57.39m²の部屋
〜10.93万円60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン湘南平塚豊原町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン湘南平塚豊原町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスアーバン湘南平塚豊原町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】平塚市立富士見小学校まで90ｍ
【周辺】【中学校】平塚市立春日野中学校まで633ｍ
【周辺】【幼稚園】道和学園道和幼稚園まで220ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 平塚豊原店まで317ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー平塚店まで488ｍ
【周辺】【郵便局】平塚富士見郵便局まで575ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 平塚見附店まで547ｍ
【周辺】【公園】大久保公園まで662ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 平塚店まで618ｍ
【周辺】【スーパー】しまむらストアー 中里店まで597ｍ
【周辺】【総合病院】平塚共済病院まで749ｍ
【周辺】【和風料理】すき家 平塚店まで929ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド上平塚店まで1128ｍ
【周辺】【動物園】平塚市総合公園ふれあい動物園まで1365ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,563万円 〜 2,396万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| S・Sマンション | 900万円 〜 1,209万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 311万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン見附町 | 1,166万円 〜 2,037万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,396万円 〜 1,961万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクシード見附町 | 785万円 〜 1,136万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,593万円 〜 2,164万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| クリスタルN | 670万円 〜 914万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレス平塚見附 | 2,414万円 〜 3,415万円 | 神奈川県平塚市見附町13-6 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,449万円 〜 1,941万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| マイキャッスル湘南平塚 | 1,465万円 〜 1,968万円 | 神奈川県平塚市平塚1丁目4-11 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンヴェール湘南平塚 | 2,085万円 〜 3,682万円 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| クリオ平塚十番館 | 1,792万円 〜 2,466万円 | 神奈川県平塚市錦町4-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィザージュ湘南平塚 | 2,018万円 〜 2,689万円 | 神奈川県平塚市錦町2-16 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランエイト総合公園 | 1,831万円 〜 3,408万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚明石町 | 1,222万円 〜 3,207万円 | 神奈川県平塚市明石町22-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション平塚錦町 | 1,967万円 〜 2,730万円 | 神奈川県平塚市錦町7-20 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,036万円 〜 1,672万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石町イーグルハイツ | 1,314万円 〜 2,124万円 | 神奈川県平塚市明石町24-29 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランマーレ湘南アプレ | 2,269万円 〜 3,675万円 | 神奈川県平塚市桃浜町6-16 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| クレアール湘南 | 1,779万円 〜 3,077万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディ・ステージ湘南平塚 | 925万円 〜 1,368万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス・神山 | 1,589万円 〜 2,302万円 | 神奈川県平塚市桃浜町25-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,886万円 〜 2,617万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーラム大木 | 746万円 〜 1,755万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-27 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,052万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| グランドパル金杉 | 2,181万円 〜 2,941万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全5戸 |
| ライフヴュー花水台 | 647万円 〜 1,175万円 | 神奈川県平塚市花水台5-26 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ平塚八重咲2 | 2,601万円 〜 3,576万円 | 神奈川県平塚市八重咲町23-29 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート平塚 | 1,428万円 〜 2,544万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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