神奈川県平塚市四之宮1丁目15-34
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,138 万円 59.01m²の部屋
〜1,859 万円 69.45m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,138万円 （19万円 / m²） 59.01m²の部屋
〜1,859万円 （27万円 / m²） 69.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(平塚市四之宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,781万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,757万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,138万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,122万円 |
このマンションと、平塚市四之宮の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (59.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 30万円 / m² |
パークロイヤルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：4.09%、 1年前→今年：0.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.19万円 / 月 59.01m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークロイヤルヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークロイヤルヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.45m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.26m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.01m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.45m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.45m² | 4LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオタワー | 1,624万円 〜 2,373万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-20 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランシャリオ | 1,636万円 〜 2,656万円 | 神奈川県平塚市東真土1丁目7-15 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルベリー平塚 | 888万円 〜 1,337万円 | 神奈川県平塚市西真土1丁目10-53 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,522万円 〜 2,249万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランマーレ湘南公園イースト | 1,370万円 〜 1,821万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランマーレ湘南公園ウエスト | 1,385万円 〜 2,155万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-11 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| サントルベガ | 1,118万円 〜 1,631万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-8 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| デネブ・スワン | 1,418万円 〜 2,032万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-25 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラル湘南平塚 | 1,694万円 〜 3,969万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,879万円 〜 2,585万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースガーデン | 1,162万円 〜 1,809万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目6-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウノパレス | 1,176万円 〜 1,838万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目11-89 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランエイト総合公園 | 1,996万円 〜 3,695万円 | 神奈川県平塚市中原1丁目3-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚3 | 1,875万円 〜 2,468万円 | 神奈川県平塚市追分9-36 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ワコーレ平塚2 | 1,043万円 〜 1,373万円 | 神奈川県平塚市天沼6-18 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ平塚御殿 | 1,262万円 〜 2,113万円 | 神奈川県平塚市御殿3丁目7-5 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| アゼリアコート | 1,003万円 〜 1,354万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,457万円 〜 1,929万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルコート平塚 | 1,428万円 〜 2,524万円 | 神奈川県平塚市宮松町4-18 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ湘南 | 1,929万円 〜 2,777万円 | 神奈川県平塚市中堂13-33 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランドパル金杉 | 2,189万円 〜 2,922万円 | 神奈川県平塚市宮の前13-9 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全5戸 |
| メゾンミール湘南平塚 | 1,620万円 〜 2,132万円 | 神奈川県平塚市中堂1-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピア八千代町 | 1,806万円 〜 2,702万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-16 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレアール湘南 | 1,787万円 〜 3,054万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラル湘南平塚2 | 1,942万円 〜 2,620万円 | 神奈川県平塚市榎木町3-8 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカール平塚 | 1,580万円 〜 2,237万円 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリスタルN | 676万円 〜 910万円 | 神奈川県平塚市見附町11-14 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| メゾン榎木町 | 681万円 〜 848万円 | 神奈川県平塚市榎木町4-40 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,149万円 〜 1,617万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| レーベン見附町 | 1,162万円 〜 2,008万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ららぽーと平塚 徒歩30分。 2330m
3/7
【周辺】いなげや平塚四之宮店 徒歩4分。 250m
4/7
【周辺】アール元気平塚真土店 徒歩5分。 380m
5/7
【周辺】マックスバリュ平塚四之宮店 徒歩8分。 610m
6/7
【周辺】セブンイレブン平塚東真土1丁目店 徒歩1分。 60m
7/7| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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