価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市御殿3丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,795 万円 64.7m²の部屋
〜3,018 万円 70.7m²の部屋
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その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
地場密着！買取価格に自信あり！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パレス湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
64.7m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,795万円64.7m²の部屋28万円 / m²
〜3,018万円70.7m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.23万円64.7m²の部屋
〜9.33万円70.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.70m² | 4DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 3階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.14m² | 4DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.14m² | 4DK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.09m² | 4DK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.09m² | 4DK / 1階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 1階 | 2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 4階 | 2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.10m² | 4DK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.70m² | 4DK / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.70m² | 4DK / 4階 | 2010年8月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.70m² | 4DK / 3階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.70m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.70m² | 4DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.70m² | 4DK / 3階 | 2009年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.70m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市御殿3丁目15-16 |
| 交通 |
|
【エントランス】
【周辺】しまむらストアー中原御殿店 徒歩9分。販売店 670m
【周辺】ヨークマート南原店 徒歩14分。スーパー 1060m
【周辺】ミニストップ平塚御殿店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】セブンイレブン平塚南原1丁目店 徒歩15分。コンビニ 1140m
【周辺】セブンイレブン平塚東八幡1丁目店 徒歩40分。コンビニ 3140m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚御殿店 徒歩10分。ドラックストア 730m
【周辺】クリエイトエス・ディー平塚南原店 徒歩14分。ドラックストア 1110m
【周辺】すき家平塚店 徒歩34分。ファストフード 2710m
【周辺】ブックオフ平塚駅西口店 徒歩41分。その他小売店 3220m
【周辺】ニトリ平塚店 徒歩66分。ホームセンター 5240m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディ・ステージ湘南平塚 | 925万円 〜 1,368万円 | 神奈川県平塚市南原3丁目2-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 1,023万円 〜 1,730万円 | 神奈川県平塚市御殿4丁目1-49 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| マイメゾン湘南一番館 | 1,069万円 〜 1,599万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1,449万円 〜 1,941万円 | 神奈川県平塚市御殿1丁目19-38 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| シャルマンエル | 1,685万円 〜 2,872万円 | 神奈川県平塚市中原2丁目7-6 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニークレスト湘南平塚弐番館 | 1,156万円 〜 1,895万円 | 神奈川県平塚市纒492-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイメゾン湘南二番館 | 1,036万円 〜 1,672万円 | 神奈川県平塚市南原1丁目18-20 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1,363万円 〜 1,820万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目16-4 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブルースカイ平塚2 | 1,536万円 〜 2,643万円 | 神奈川県平塚市纒104-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| パレ・ドール湘南平塚 | 311万円 〜 699万円 | 神奈川県平塚市追分8-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S・Sマンション | 900万円 〜 1,209万円 | 神奈川県平塚市立野町42-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町2 | 1,143万円 〜 1,628万円 | 神奈川県平塚市豊原町23-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚豊原町 | 1,563万円 〜 2,396万円 | 神奈川県平塚市豊原町24-19 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| リヴェール正栄 | 1,756万円 〜 2,705万円 | 神奈川県平塚市河内215-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルタイルヴィラ | 1,886万円 〜 2,617万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目12-15 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平塚パールハイツ2 | 1,396万円 〜 1,961万円 | 神奈川県平塚市平塚5丁目7-30 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイメゾン湘南十番館 | 740万円 〜 1,381万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目21-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| レーベン見附町 | 1,166万円 〜 2,037万円 | 神奈川県平塚市見附町46-30 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| クリオ平塚八番館 | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-61 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール湘南平塚 | 1,616万円 〜 2,775万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目11-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平塚総合公園 | 1,503万円 〜 2,269万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目9-28 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1,271万円 〜 2,093万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| マルベリー平塚 | 903万円 〜 1,345万円 | 神奈川県平塚市西真土1丁目10-53 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーレジデンス平塚2 | 1,634万円 〜 2,879万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目21-27 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクシード見附町 | 785万円 〜 1,136万円 | 神奈川県平塚市見附町19-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル平塚見附町 | 1,593万円 〜 2,164万円 | 神奈川県平塚市見附町29-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| レクセル湘南平塚 | 1,052万円 〜 1,973万円 | 神奈川県平塚市高根1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全96戸 |
| パストラルピア | 1,133万円 〜 1,871万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-27 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドール湘南 | 1,698万円 〜 2,788万円 | 神奈川県平塚市山下3丁目8-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンハウス湘南平塚 | 1,133万円 〜 1,526万円 | 神奈川県平塚市万田1丁目27-4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
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