神奈川県平塚市明石町27-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,040 万円 29.5m²の部屋
〜1,472 万円 29.5m²の部屋
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,040万円29.5m²の部屋35万円 / m²
〜1,472万円29.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (平塚市明石町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 930万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 919万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 862万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 805万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,040万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,027万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 963万円 | 92.6％ |
| 11年後(築30年) | 899万円 | 86.5％ |
このマンションと、平塚市明石町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (29.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.84万円29.5m²の部屋
〜6.77万円29.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ぱ～くたうんルナ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにぱ～くたうんルナ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ぱ～くたうんルナ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.15%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：2.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ぱ～くたうんルナ湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市明石町27-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】別部屋参照
【エントランス】別部屋参照
【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 徒歩8分。ショッピングセンター 620m
【周辺】ラスカ平塚 徒歩10分。ショッピングセンター 730m
【周辺】ららぽーと平塚 徒歩18分。 1420m
【周辺】OSC湘南シティ 徒歩20分。 1590m
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・シェーナ平塚パークテラス | 2,882万円 〜 3,912万円 | 神奈川県平塚市明石町27-4 |
2005年9月（築20年） 地上12階 / 全33戸 |
| リノアネーラ湘南 | 629万円 〜 882万円 | 神奈川県平塚市明石町17-13 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステール湘南 | 817万円 〜 1,201万円 | 神奈川県平塚市明石町24-20 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| シーズガーデン湘南平塚 | 2,682万円 〜 4,583万円 | 神奈川県平塚市明石町16-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全55戸 |
| リーフ8 | 833万円 〜 1,393万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-24 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピア清尚 | 1,019万円 〜 1,988万円 | 神奈川県平塚市見附町21-6 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイディコート平塚 | 2,353万円 〜 3,361万円 | 神奈川県平塚市錦町3-4 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| LEPOLESTARSHONAN | 886万円 〜 1,378万円 | 神奈川県平塚市明石町6-17 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| セレストタワー湘南平塚 | 2,601万円 〜 4,621万円 | 神奈川県平塚市紅谷町3-10 |
2005年7月（築20年） 地上23階 / 全106戸 |
| Flat平塚 | 931万円 〜 1,696万円 | 神奈川県平塚市明石町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール | 1,274万円 〜 2,117万円 | 神奈川県平塚市錦町5-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| クィーンシティ平塚フェスタロード | 2,871万円 〜 4,697万円 | 神奈川県平塚市宮の前2-8 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| Y&H平塚 | 1,083万円 〜 1,513万円 | 神奈川県平塚市宮の前7-11 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| プレシャス | 1,174万円 〜 1,648万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目14-10 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| FEELO | 798万円 〜 1,165万円 | 神奈川県平塚市平塚2丁目20-18 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| スペースM.S.H | 925万円 〜 1,285万円 | 神奈川県平塚市追分3-8 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南平塚 | 1,992万円 〜 3,178万円 | 神奈川県平塚市追分4-7 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全78戸 |
| グレーシアハイム平塚代官町 | 3,060万円 〜 4,321万円 | 神奈川県平塚市代官町3-17 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴィスタ平塚デルソール | 2,420万円 〜 3,297万円 | 神奈川県平塚市老松町5-8 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| マスターズアドレス湘南松風 | 2,909万円 〜 3,949万円 | 神奈川県平塚市松風町19-35 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全140戸 |
| ライフレビュー湘南平塚タワー | 2,854万円 〜 3,874万円 | 神奈川県平塚市老松町1-17 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| レクセルプラザ平塚代官町 | 3,446万円 〜 4,679万円 | 神奈川県平塚市代官町29-23 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2,165万円 〜 2,983万円 | 神奈川県平塚市老松町8-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| パテラ平塚 | 1,304万円 〜 2,458万円 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランタン平塚 | 872万円 〜 1,223万円 | 神奈川県平塚市八千代町12-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズパレス | 2,210万円 〜 3,318万円 | 神奈川県平塚市代官町25-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| オーベルグランディオ湘南平塚 | 2,763万円 〜 3,938万円 | 神奈川県平塚市天沼9-77 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全288戸 |
| サン・ドマーニ湘南 | 1,165万円 〜 1,673万円 | 神奈川県平塚市八千代町16-8 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナード平塚代官町 | 1,459万円 〜 3,363万円 | 神奈川県平塚市代官町35-1 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| ミオカステーロ湘南松風 | 2,467万円 〜 3,768万円 | 神奈川県平塚市松風町28-47 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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