価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県平塚市明石町24-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
818万円25.94m²の部屋32万円 / m²
〜4,366万円101.44m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ湘南平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,300万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 3,448万円 | 101.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,498万円 | 101.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,899万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,400万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,848万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 1,990万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,600万円 | 59.65m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 60.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,290万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 1,600万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 1,650万円 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 1,850万円 | 63.77m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2,999万円 | 78.26m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,890万円 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 1,990万円 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,950万円 | 63.77m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 2,090万円 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,090万円 | 59.65m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 2,590万円 | 101.44m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,980万円 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 2,180万円 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 2,200万円 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 2,200万円 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 2,200万円 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 2,200万円 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2011年12月 |
| 2,180万円 | 78.26m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,850万円 | 101.41m² | 4LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,180万円 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 2,480万円 | 78.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 818万円 |
| 買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円25.94m²の部屋
〜18.26万円101.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ湘南平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ湘南平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14万円 / 月 | 101.44m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 101.44m² | 4LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 17万円 / 月 | 101.44m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.65m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.26m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.94m² | - / 3階 | 2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.62m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.65m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ湘南平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 19.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.83%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ湘南平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県平塚市明石町24-33 |
| 交通 |
|
【外観】平塚駅から徒歩5分です
【エントランス】
【周辺】デリド平塚駅店まで686m
【周辺】ローソンストア100平塚明石店まで300m
【周辺】ローソンストア100平塚錦町店まで549m
【周辺】平塚市立崇善小学校まで600m
【周辺】平塚市立江陽中学校まで600m
【周辺】平塚二葉幼稚園まで502m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大雄ビル3 | 1,729万円 〜 2,359万円 | 神奈川県平塚市明石町24-28 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ライオンズプラザ平塚 | 787万円 〜 3,158万円 | 神奈川県平塚市明石町24-25 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全114戸 |
| ピースフル平塚 | 694万円 〜 2,908万円 | 神奈川県平塚市明石町11-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| キャラ平塚 | 649万円 〜 944万円 | 神奈川県平塚市紅谷町15-6 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクセル平塚 | 580万円 〜 1,541万円 | 神奈川県平塚市明石町19-24 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚明石町 | 440万円 〜 2,363万円 | 神奈川県平塚市明石町16-18 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズプラザ平塚第2 | 584万円 〜 4,899万円 | 神奈川県平塚市明石町4-2 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全113戸 |
| サニークレスト湘南平塚 | 418万円 〜 3,356万円 | 神奈川県平塚市浅間町2-10 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| ナイスアーバン湘南平塚 | 1,899万円 〜 2,995万円 | 神奈川県平塚市明石町2-20 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平塚駅前 | 484万円 〜 3,137万円 | 神奈川県平塚市八重咲町7-11 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| アルマーレ平塚 | 1,344万円 〜 2,629万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-24 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシティ湘南 | 1,238万円 〜 3,474万円 | 神奈川県平塚市錦町7-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズ湘南平塚第2 | 492万円 〜 1,343万円 | 神奈川県平塚市宮の前5-22 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全44戸 |
| クリオ平塚七番館 | 349万円 〜 1,155万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-20 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンヒルズ湘南 | 1,014万円 〜 2,420万円 | 神奈川県平塚市錦町7-16 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高砂マンション | 1,700万円 〜 2,920万円 | 神奈川県平塚市宮の前6-11 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルフィード平塚 | 502万円 〜 820万円 | 神奈川県平塚市宝町6-16 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| ウィンベルソロ平塚第6 | 535万円 〜 2,530万円 | 神奈川県平塚市立野町2-32 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一AKコーポ | 687万円 〜 927万円 | 神奈川県平塚市見附町25-23 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町 | 889万円 〜 4,328万円 | 神奈川県平塚市見附町22-6 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ブルーショア湘南 | 1,298万円 〜 1,803万円 | 神奈川県平塚市八重咲町3-17 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション平塚宝町 | 543万円 〜 3,041万円 | 神奈川県平塚市宝町8-9 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全136戸 |
| ビッグヴァン平塚八重咲町 | 1,018万円 〜 2,266万円 | 神奈川県平塚市八重咲町19-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ジュネパレス平塚第1 | 604万円 〜 1,879万円 | 神奈川県平塚市見附町32-18 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平塚見附町第3 | 1,079万円 〜 2,732万円 | 神奈川県平塚市見附町25-16 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ平塚宝町 | 467万円 〜 1,657万円 | 神奈川県平塚市宝町11-28 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全70戸 |
| ウィンベルコーラス平塚第13 | 1,347万円 〜 1,939万円 | 神奈川県平塚市浅間町6-19 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| メインステージ平塚駅前 | 547万円 〜 2,427万円 | 神奈川県平塚市代官町10-10 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全44戸 |
| ネオシティ湘南平塚 | 1,883万円 〜 2,979万円 | 神奈川県平塚市代官町10-14 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 湘南平塚スカイマンション | 2,395万円 〜 3,687万円 | 神奈川県平塚市代官町5-10 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
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