この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉南市樽井4丁目20-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
831 万円 54m²の部屋
〜1,620 万円 79.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
831万円54m²の部屋15万円 / m²
〜1,620万円79.5m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉南市樽井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉南市樽井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 888万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 831万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 831万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 777万円 | 93.5％ |
このマンションと、泉南市樽井の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
831万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円54m²の部屋
〜9.14万円79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク樽井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク樽井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 79.50m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 79.50m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.50m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク樽井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：-0.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク樽井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南市樽井4丁目20-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南海本線 樽井駅まで969m
【周辺】ローソン 泉南樽井三丁目 まで640m
【周辺】ファミリーマート 泉南男里北店 まで756m
【周辺】キリン堂 樽井店まで586m
【周辺】ゲオ 泉南店まで1523m
【周辺】イオンりんくう泉南まで2285m
【周辺】泉南郵便局まで1219m
【周辺】泉南市役所まで1757m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインコートリベルテ | 614万円 〜 814万円 | 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全109戸 |
| ブリティッシュ・ティンバーOZAKI | 1,258万円 〜 2,106万円 | 大阪府阪南市黒田48-1 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全146戸 |
| 阪南シーサイドコート | 934万円 〜 1,544万円 | 大阪府阪南市鳥取 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全102戸 |
| ジュネス楠台 | 738万円 〜 1,261万円 | 大阪府泉南市新家6005-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全115戸 |
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