大阪府泉南市新家6005-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
796 万円 60.04m²の部屋
〜1,491 万円 80.59m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】砂川第二幼稚園まで498m
2/10
【周辺】泉南市立あおぞら幼稚園まで1456m
3/10
【周辺】泉南市立新家東小学校まで1165m
4/10
【周辺】泉南市立一丘中学校まで2027m
5/10
【周辺】セブンイレブン泉南新家東店まで147m
6/10
【周辺】デイリーカナート新家店まで253m
7/10
【周辺】ウエルシア泉南新家店まで101m
8/10
【周辺】泉南新家郵便局まで598m
9/10
【周辺】池田泉州銀行長滝駅前支店まで1963m
10/10ジュネス楠台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジュネス楠台の売却に役立つ情報をチェック！
ジュネス楠台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,498万円 |
60.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| フジ住宅株式会社「おうち館」 | ||||||
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796万円 （13万円 / m²） 60.04m²の部屋
〜1,491万円 （18万円 / m²） 80.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.04m²の部屋の場合 | 80.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 796万円 | 1,491万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万8,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万8,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 758万5,695円 | 1,430万4,939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジュネス楠台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
泉南市のマンションの価格は直近の3年間で -5.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.60%、 2年前→1年前：9.67%、 1年前→今年：-9.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
泉南市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス楠台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 60.04m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,380万円 | 80.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 850万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 1,180万円 | 65.04m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 1,180万円 | 65.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,380万円 | 80.59m² | 4LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 740万円 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 720万円 | 60.04m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 80.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス楠台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス楠台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア泉南 | 875万円 〜 1,354万円 | 大阪府泉南市新家3394-1 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| サザンベル泉佐野 | 878万円 〜 1,444万円 | 大阪府泉佐野市岡本4丁目5-8 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全88戸 |
| ファインコートリベルテ | 594万円 〜 837万円 | 大阪府泉南市樽井9丁目3-3 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全109戸 |
| クリンピアフジ | 998万円 〜 1,380万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサエスポワール | 396万円 〜 1,361万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート羽倉崎 | 833万円 〜 1,323万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-51 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全29戸 |
| コンフォールFumi | 442万円 〜 626万円 | 大阪府泉佐野市日根野5927-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ羽倉崎 | 1,142万円 〜 1,674万円 | 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ブリティッシュ・ティンバー泉佐野 | 1,066万円 〜 1,874万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目5617 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| アロンジェ | 491万円 〜 649万円 | 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ末広 | 1,237万円 〜 1,662万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目2409-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール菊 | 1,021万円 〜 1,506万円 | 大阪府泉佐野市俵屋257-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サウスレイク238 | 1,069万円 〜 2,104万円 | 大阪府泉佐野市俵屋238-1 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースポイント | 486万円 〜 682万円 | 大阪府泉佐野市日根野7071 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニスペースコープイサム | 407万円 〜 557万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイ昌和 | 475万円 〜 649万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアサイドコスモ | 495万円 〜 659万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーコート中町 | 1,247万円 〜 1,674万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神藤レジデンス | 371万円 〜 521万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート日根野 | 1,155万円 〜 1,741万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィエント日根野 | 1,220万円 〜 1,779万円 | 大阪府泉佐野市日根野4212-9 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルひねの | 549万円 〜 770万円 | 大阪府泉佐野市日根野7037 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| AXISMEZONHINENO | 1,310万円 〜 1,861万円 | 大阪府泉佐野市日根野4294-1 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エテルノ21 | 1,251万円 〜 1,705万円 | 大阪府泉佐野市日根野4642-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン樽井 | 867万円 〜 1,322万円 | 大阪府泉南市樽井5丁目40-6 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマンフジりんくう泉佐野 | 849万円 〜 1,276万円 | 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランエクセル泉佐野 | 411万円 〜 544万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エテルノン泉佐野 | 1,339万円 〜 1,845万円 | 大阪府泉佐野市大西2丁目2-45 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク樽井 | 759万円 〜 1,494万円 | 大阪府泉南市樽井4丁目20-38 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 792万円 〜 1,281万円 | 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全88戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス楠台 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉南市新家6005-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府泉南市新家6005-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 長滝駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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