長野県長野市大字栗田2029
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,505 万円 37.8m²の部屋
〜2,604 万円 53.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ハイツアオキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツアオキの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,505万円 （40万円 / m²） 37.8m²の部屋
〜2,604万円 （48万円 / m²） 53.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.8m²の部屋の場合 | 53.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,505万円 | 2,604万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万2,650円 | 92万5,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万2,650円 | 96万5,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,444万248円 | 2,506万4,835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,335万円 | 90.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,194万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,505万円 |
| 5年後(築25年) | 90.4％ | 1,361万円 |
| 10年後(築30年) | 80.8％ | 1,216万円 |
このマンションと、長野市大字栗田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,505万円 (37.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 37万円 / m² |
ハイツアオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.01万円 / 月 37.8m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツアオキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツアオキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 3階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ長野駅前 | 2,672万円 〜 5,594万円 | 長野県長野市大字栗田2133 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全128戸 |
| アーバンタワー長野 | 1,093万円 〜 1,603万円 | 長野県長野市大字栗田2138 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンこばやし | 1,015万円 〜 2,650万円 | 長野県長野市大字栗田2182 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルスト王神 | 2,875万円 〜 3,512万円 | 長野県長野市七瀬29-6 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| クリアウォータ | 1,966万円 〜 3,829万円 | 長野県長野市大字栗田2240 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドハイツ桜ヶ岡 | 2,399万円 〜 4,055万円 | 長野県長野市大字高田1053-2 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全78戸 |
| エーワンシティtheagora | 2,098万円 〜 4,483万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1971 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| アーバンシティ長野駅前 | 2,714万円 〜 4,733万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-3 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス千歳町通り | 2,649万円 〜 4,297万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1177-2 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| ダイアパレス長野鶴賀 | 2,514万円 〜 3,077万円 | 長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ポプラ | 1,191万円 〜 3,282万円 | 長野県長野市中御所1丁目19-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツベスティ居町 | 2,391万円 〜 3,681万円 | 長野県長野市居町95-3 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| ローヤルシティ長野 | 2,789万円 〜 4,292万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2214-3 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| シーズガーデン長野 | 2,563万円 〜 4,569万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1032-1 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| アーバンシティ長野鶴賀 | 2,987万円 〜 3,819万円 | 長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1530-1 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイビシマンション | 1,171万円 〜 1,540万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1558-1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーバンタワーNishigocho | 1,146万円 〜 3,214万円 | 長野県長野市大字南長野西後町1560-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ・サクラ | 1,226万円 〜 3,190万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2090 |
2008年4月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドハイツ表参道弐番館 | 1,595万円 〜 4,216万円 | 長野県長野市大字長野東後町21 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ長野・高田 | 2,259万円 〜 4,123万円 | 長野県長野市大字高田1262-4 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全83戸 |
| エクセルハウス壱番館 | 1,569万円 〜 2,686万円 | 長野県長野市大字高田1265-1 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全83戸 |
| ポレスター高田 | 2,332万円 〜 3,575万円 | 長野県長野市大字高田1715-7 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全60戸 |
| サーパス善光寺下 | 1,971万円 〜 2,973万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-25 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| ローヤルシティ長野信大前 | 2,163万円 〜 3,353万円 | 長野県長野市大字西長野4-1 |
2008年6月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| サーパス三輪弐番館 | 2,458万円 〜 2,892万円 | 長野県長野市三輪1丁目6-23 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| グレースパレ弐番館 | 1,800万円 〜 2,506万円 | 長野県長野市若宮1丁目1-1 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ三輪 | 2,281万円 〜 2,684万円 | 長野県長野市三輪4丁目2-22 |
2005年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン長野城山 | 2,038万円 〜 2,532万円 | 長野県長野市箱清水2丁目34-21 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全33戸 |
| サーパス上松 | 2,069万円 〜 3,684万円 | 長野県長野市上松1丁目5-12 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドリームコート | 2,298万円 〜 2,934万円 | 長野県長野市吉田3丁目17-20 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツアオキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツアオキから近い順に表示しています
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
業界16年の知識、経験で全力サポート！
弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツアオキ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字栗田2029
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字栗田2029【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2006年11月(築20年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
